Connaissez-vous les renonciations aux privilèges, mais ne connaissez-vous pas ses deux principaux types?
Les renonciations au privilège sont un excellent moyen de prouver que vous avez payé pour un service. Cela évite également le double paiement si vous ou l’autre partie avez oublié qu’elle a déjà payé. Les renonciations au privilège de construction accélèrent non seulement les processus de paiement, mais vous aident également à forger une relation plus solide sur le chantier.
Si vous ne savez pas grand-chose sur les renonciations aux privilèges, ce guide est pour vous. Lisez la suite pour en savoir plus sur les renonciations aux privilèges et voir la différence entre les privilèges conditionnels et inconditionnels.
Qu’est-ce qu’une renonciation au privilège ?
Considérez les renonciations aux privilèges dans le secteur de la construction comme une pièce justificative pour le paiement. C’est un document valide à signer par toutes les parties prenant des frais, des services ou des matériaux. Avant de recevoir le paiement sur un contrat, l’entreprise signera une renonciation au privilège à déclarer.
Selon le type de renonciation, elle exclut complètement ou annule probablement le pouvoir d’une entreprise de déposer un privilège sur le projet. Un privilège est un droit sur les actifs qui sont généralement appliqués en garantie pour faire face à une dette. Il offre un avantage considérable pour garantir les renonciations aux privilèges par le prêteur.
Vous ne pouvez déposer une renonciation au privilège sur un projet que si le dépôt de l’entreprise a donné une notification. Les deux types de renonciations au privilège sont inconditionnels et conditionnels. Les deux déclarent la valeur du privilège qui correspond au prix facturé ou payé et prouvent qu’il respecte le délai exact.
Renonciations aux privilèges conditionnels
Une renonciation à un privilège conditionnel perd les droits de privilège de la partie sur la situation d’être payé. En tant que privilège conditionnel ne prend effet que si l’accord a transpiré. Si les frais ne sont jamais perçus, les renonciations aux privilèges conditionnels sont nulles.
Ceux-ci sont souvent envoyés à la ligne de projet par les entrepreneurs et les fournisseurs avant le paiement. C’est une bonne façon de toujours demander une renonciation conditionnelle puisque ce type de privilège sécurise les deux parties.
Renonciations au privilège inconditionnel
Les renonciations inconditionnelles aux privilèges prennent effet immédiatement après la signature, peu importe si vous recevez un paiement ou non. Cela peut être un risque absolu. Lorsqu’un entrepreneur accepte un chèque puis signe un privilège inconditionnel et un chèque sans provision, l’entrepreneur n’a aucune revendication de privilège sans paiement.
Il est essentiel de signer un privilège inconditionnel après avoir accepté le paiement. Assurez-vous que les numéros sur le privilège ressemblent aux dates du montant prélevé. Pensez à vérifier ici si vous avez besoin d’en savoir plus sur le moment d’utiliser une renonciation au privilège.
Comprendre les renonciations aux privilèges
Les conditions de renonciation au privilège diffèrent selon les États, il est donc nécessaire d’examiner les règles et ordonnances locales. D’autres États ont besoin de formulaires et de décrets particuliers si certaines parties peuvent renoncer à leurs revendications. Certains n’ont pas beaucoup de lois ou de définitions strictes sur les renonciations aux privilèges.
Lors de la signature d’une renonciation, vérifiez le coût du privilège, faites correspondre le prix à payer et assurez-vous qu’il correspond à la date d’échéance exacte. Lorsqu’une renonciation au privilège est difficile à comprendre, il est préférable de demander à un avocat avant de signer.
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