Votre maison est l’un des meilleurs et des plus importants investissements que vous puissiez faire dans votre vie. C’est une propriété sur laquelle vous devriez idéalement continuer à investir également. Il y a de nombreuses raisons pour lesquelles vous devriez le faire, mais il est important de comprendre que votre maison sera avec vous et votre famille pendant plus d’une génération.
Vous avez peut-être déjà entendu le terme «refinancer votre maison». Ce n’est pas toujours que les gens en entendent parler. Bien que ce ne soit pas techniquement un investissement, le refinancement de votre maison offre ses avantages en tant que propriétaire.
Avant toute chose, qu’est-ce que cela signifie exactement?
Refinancer votre maison signifie simplement rembourser votre prêt actuel et le remplacer par un nouveau. À première vue, il semble que ce ne soit pas un choix judicieux, mais en réalité, il y a en fait pas mal d’avantages quant aux raisons pour lesquelles vous voudriez envisager de refinancer votre maison.
Taux d’intérêt plus bas
C’est l’une des raisons les plus populaires et les meilleures pour lesquelles vous devriez refinancer votre maison. En termes simples, les taux hypothécaires ont chuté au cours des deux dernières années. Les conditions que vous utilisez actuellement peuvent être un peu coûteuses et ne sont plus conformes aux normes actuelles, c’est pourquoi vous devez les changer rapidement.
Vous pouvez baisser votre taux d’intérêt et faciliter vos mensualités en refinançant votre maison. Gardez à l’esprit qu’à mesure que l’économie commencera à ralentir, les taux vont baisser encore plus. Il peut sembler étrange de refinancer pour cette raison en considérant comment la baisse des coûts hypothécaires vous aidera réellement à l’avenir. Naturellement, il peut être coûteux de rembourser votre première hypothèque. C’est pourquoi, selon New Silver, vous devriez envisager un prêt d’argent dur pour vous aider. Une fois que vous avez remboursé votre prêt, obtenez-en un nouveau pour votre prêt hypothécaire à un taux d’intérêt considérablement plus bas qu’auparavant.
Changer les produits de prêt
Les prêts hypothécaires sont souvent difficiles à obtenir car les qualifications sont très élevées. En tant que tel, il est probable que vous ayez obtenu un produit de prêt parce que c’est le seul auquel vous êtes admissible et non parce que c’est celui que vous voulez.
Les gens essaient d’éviter les prêts FHA de nos jours en raison de la gravité des frais. Il est plus judicieux d’un point de vue économique d’obtenir un produit de prêt conventionnel qui offre non seulement de meilleurs taux, mais également des conditions de paiement.
Il y a beaucoup d’entreprises qui offrent des prêts immobiliers et des hypothèques maintenant qu’auparavant. Il peut y en avoir un qui répond à vos besoins ou il peut y en avoir d’autres qui sont meilleurs et auxquels vous êtes admissible. Si c’est votre raison de refinancer, assurez-vous d’abord d’étudier vos options afin de rester bien conscient de ce que vous devez faire à l’avenir.
Utilisez la valeur nette de votre maison
Vous ne le savez peut-être pas encore, mais de nombreux propriétaires ont une valeur nette exploitable. Si vous faites partie des chanceux, vous pouvez obtenir jusqu’à 125 000 $. Tout cela grâce à l’économie fluctuante, ainsi qu’aux nouveaux prix mis en place par l’industrie du retour.
La valeur nette de votre maison est en sommeil et ce n’est pas souhaitable. Ce que vous pouvez faire avec la valeur nette de votre maison, c’est de l’utiliser pour les rénovations et les réparations dont vous avez besoin. La valeur nette de votre maison peut vous aider à financer les changements que vous souhaitez apporter à votre maison, alors utilisez-la à votre avantage.
Bien entendu, la valeur nette de votre maison n’est pas réservée aux réparations domiciliaires. Il peut également être utilisé à diverses fins telles que les urgences médicales et même les opportunités d’investissement dont vous savez qu’elles seront payantes à l’avenir. Considérez-le comme un fonds d’urgence pour vous et votre famille.
Consolidez vos autres dettes
Le refinancement en cash-out vous permet de retirer une somme forfaitaire de votre maison. Maintenant, si vous avez une dette impayée qui doit être payée immédiatement, vous pouvez utiliser le refinancement comme moyen de consolider d’autres dettes. Cela fonctionne parce que les hypothèques et les prêts immobiliers ont souvent des conditions plus réalisables que les autres dettes que vous pourriez avoir.
Cependant, il est préférable de rester prudent à ce sujet. Ce que vous faites, c’est essentiellement rembourser votre dette tout en en faisant une nouvelle. Dans certains cas, la nouvelle dette sera plus facile à alourdir grâce aux meilleurs taux.
Le refinancement de votre maison est une décision judicieuse, mais seulement si vous le planifiez soigneusement. Cela peut être quelque chose qui peut vous aider énormément. Cependant, sans une bonne connaissance des raisons pour lesquelles cela est réellement fait, vous pouvez vous retrouver dans des problèmes plus profonds que vous ne le pensez.
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