La pandémie de Covid-19 a eu un impact énorme sur le secteur immobilier. Pendant les blocages de la pandémie qui ont commencé en 2020, la plupart des projets immobiliers mondiaux ont été soit bloqués, soit entièrement devenus caducs en raison d’un manque de fonds. Dans le monde entier, les gens étaient confinés chez eux (à l’exception du personnel des services d’urgence et des services médicaux), ce qui a nui aux ventes et à la mise en valeur des propriétés. Les développeurs et les agents immobiliers avaient besoin de trouver des solutions innovantes pour augmenter le marketing et les ventes. Le meilleur moyen de surmonter cette difficulté était le rendu 3D.
Qu’est-ce que le rendu 3D ?
Le rendu 3D utilise un logiciel informatique pour transformer des conceptions et des modèles 2D en images 3D (avec toutes les fonctionnalités essentielles). Les rendus 3D peuvent être des images 3D (avec des représentations précises d’objets 3D tels que des arbres, des bâtiments et des dimensions de pièce).
Les images ont une qualité photoréaliste incroyable, ce qui signifie qu’il est aussi bon de voir le modèle ou la propriété de vos propres yeux. La qualité du rendu 3D est si bonne qu’il est difficile de distinguer le rendu d’une photographie réelle. Si vous deviez placer une photo et l’image rendue l’une à côté de l’autre, il y a de fortes chances que vous ne puissiez pas dire quelle est l’image et quel est le rendu.
Ce niveau extrême d’hyper-réalisme est atteint avec des détails incroyables sur le modèle et le processus de rendu 3D. Grâce aux progrès technologiques, les concepteurs peuvent désormais ajouter des effets de particules, de l’éclairage, une perception de la profondeur, supprimer le bruit et ajouter un éclairage réaliste pour améliorer les résultats et leur donner un aspect naturel. Pour l’architecture, c’est une aubaine puisqu’il est désormais possible pour les clients et acheteurs potentiels de constater les immenses bénéfices de leurs investissements avant que les projets ne se concrétisent. Le rendu 3D en architecture est principalement utilisé pour créer des conceptions et des modèles de bâtiments réalistes. Triple D réalise des rendus 3D de projets d’aménagement paysager, de complexes résidentiels, de propriétés commerciales, de centres commerciaux, de structures aéroportuaires et de nombreux autres projets immobiliers, conformément aux plans originaux.
Quels sont les types de fichiers pour le rendu 3D ?
Comme il existe de nombreux types de logiciels disponibles pour le rendu 3D, les fichiers créés diffèrent également. Par exemple, certains logiciels propriétaires permettent uniquement aux utilisateurs de voir les fichiers (sur le logiciel lui-même), tandis que d’autres ont une politique indépendante des fournisseurs et peuvent être consultés sur plusieurs plates-formes.
Certains types de fichiers de rendu 3D courants sont :
- RVT (Autodesk Revit)
- STL (neutre)
- MÉLANGE (Mélangeur)
- 3DS (3DS Max)
- IGES (Neutre)
- COLLADA (Neutre)
- VRML/XRD (neutre)
- ÉTAPE (Neutre)
Lors de la prise de décision concernant le choix d’un service de rendu 3D professionnel, vous devez déterminer quels types de fichiers seraient utiles à votre projet et à votre équipe. Il est également utile de réfléchir à tous les fichiers que vous pouvez envoyer à votre client et à la manière dont il peut les ouvrir et les consulter.
Importance du rendu 3D pour l’architecture
L’immobilier et l’architecture sont des domaines très concurrentiels. Presque tous les promoteurs immobiliers se disputent activement des emplacements de choix à travers le Royaume-Uni. En conséquence, les beaux paysages, les complexes, les constructions résidentielles, les propriétés commerciales et les parcs d’activités commerciales sont à la hausse, et le meilleur avantage concurrentiel est le rendu 3D. En conséquence, les entreprises immobilières et architecturales souhaitant économiser du temps de traitement et de l’argent peuvent obtenir un avantage en utilisant le rendu 3D.
Précision et exactitude des présentations :
Le degré de précision et d’exactitude dans le rendu architectural 3D est incroyable pour l’immobilier. Auparavant, la plupart des gens dépendaient de plans d’étage statiques, de plans et de schémas de base. Ceux-ci n’offrent pas une précision et une exactitude à 100% et peuvent contenir des erreurs. Les dessins, les conceptions rudimentaires et les plans d’étage 2D n’affichent pas une échelle précise, et l’échelle relative n’est pas à la hauteur.
Le rendu 3D n’a pas de place pour l’erreur. Comme il est basé sur des calculs mathématiques précis effectués en quelques instants, les mesures, les angles et les échelles sont toujours exacts. Le seul domaine d’erreur est l’intervention humaine. Étant donné que les concepteurs saisissent les données dans le logiciel de rendu 3D, il ne peut y avoir qu’une erreur humaine. Les rendus 3D sont entièrement créés à l’aide de modèles 3D (avec des mesures exactes et peu ou pas de tolérance aux erreurs). Les cabinets d’architectes préfèrent utiliser le rendu 3D pour une précision inégalée.
Les clients peuvent également bénéficier de dimensions exactes et mesurées avec précision au lieu d’imaginer un plan 2D sans images ou images claires.
Attirer de nouveaux clients :
Obtenez votre ebook gratuit !
Abonnez-vous pour recevoir un ebook génial rempli d’inspiration pour la décoration d’intérieur que vous pouvez utiliser pour votre maison.
Merci!
Une étape de plus est nécessaire. Veuillez vérifier votre boîte de réception pour l’e-mail de confirmation de la newsletter.
Les promoteurs et les agents immobiliers ont constamment besoin de trouver de nouveaux clients et acheteurs potentiels. Pour ce faire, ils ont continuellement besoin d’idées, de vues, de présentations et d’images nouvelles. De plus, leurs propriétés doivent être mises en valeur sous un aspect facile à acheter mais attrayant. La meilleure façon d’aider les promoteurs et les agents immobiliers est d’utiliser des images 3D élégantes.
Au lieu de présenter aux clients des plans statiques et des images 2D moins qu’idéales, les agents immobiliers peuvent voir de meilleurs taux de conversion avec des images rendues 3D de qualité supérieure. Les images de propriétés 2D sont exagérées et la plupart des investisseurs et acheteurs en ont assez de les regarder. Le rendu 3D aide les images à être fabuleuses avec une clarté, une précision, des lignes douces ou dures, des couleurs, un éclairage réaliste et une qualité d’image supérieure. Le rendu 3D est également esthétiquement attrayant pour les yeux.
Les entreprises immobilières devraient utiliser le rendu pour améliorer les modèles de propriété afin de donner aux acheteurs potentiels une idée de la réalité. Les images rendues en 3D doivent également être utilisées dans les présentations marketing et commerciales pour un meilleur retour sur investissement (retour sur investissement).
Implémentez rapidement les modifications de conception :
L’avantage le plus crucial pour l’architecture est la possibilité d’apporter des modifications de conception rapides. Auparavant, les cabinets d’architectes devaient attendre quelques jours pour les modifications de conception, car elles devaient être effectuées manuellement. Cependant, avec l’apparition de la technologie de rendu 3D, les modifications de conception et la mise en œuvre peuvent être effectuées en quelques minutes. De plus, les temps d’édition sont incroyables, ce qui, à son tour, permet d’économiser beaucoup de temps et d’argent.
Les sociétés immobilières qui utilisent la photographie et d’autres médias connexes prennent généralement beaucoup de temps pour apporter des modifications et des modifications. Les photographes doivent revisiter les sites physiquement, prendre le temps de l’installation et de la séance photo, et cliquer sur les photographies. Une fois cela fait, ils auraient besoin de plus de temps pour utiliser un logiciel de post-traitement ou de retouche photo, faire une nouvelle soumission, puis attendre la confirmation. Cela prend plusieurs heures (parfois des jours) et beaucoup de temps est perdu. Il y a aussi des coûts supplémentaires qui doivent être pris en charge.
Au lieu de cela, une image rendue en 3D est éditée par un spécialiste en apportant simplement des modifications aux données d’origine et au fichier de conception. Une fois les données saisies, le logiciel implémente les modifications instantanément. Ce processus est excellent pour visualiser des images de propriété de nuit ou de jour sans encourir le coût de l’embauche d’un photographe pour prendre des photos à différents moments.
Les agents immobiliers et les promoteurs immobiliers bénéficient d’une incroyable flexibilité pour les changements tels que les meubles, les couleurs, les textures, les motifs, les arrière-plans, l’éclairage et les conditions météorologiques. Cela permet également d’économiser des coûts considérables à long terme.
Réduction des coûts :
Comme nous l’avons mentionné précédemment, il est coûteux d’utiliser des méthodes traditionnelles de photographie. Différentes séances photo à différents moments, la location de matériel, l’embauche du photographe, les déplacements et autres dépenses sont entièrement éliminés grâce au rendu 3D. L’utilisation du rendu 3D peut faire économiser au cabinet d’architectes des milliers d’euros en coûts d’exploitation, en loyer et en déplacements.
Comparé à ces coûts, l’embauche d’un service de rendu 3D est beaucoup plus rentable. Vous n’avez pas besoin d’investir dans un logiciel coûteux, et tout le travail de rendu est soumis dans les délais. Un service de rendu 3D de bonne qualité fournit tout, du concepteur au calcul des variables d’entrée. Vous n’avez pas non plus besoin d’investir dans l’embauche ou la location du logiciel de rendu 3D. Vous n’avez pas non plus besoin d’acheter du matériel et des licences coûteux.
Un autre point positif est qu’en externalisant les services de rendu, vous n’avez pas à payer de salaire. Les cabinets d’architectes n’ont à payer que pour les images rendues en 3D sans avoir à se soucier des autres frais généraux ou des coûts de post-production.
Améliore la qualité du marketing :
La plupart des cabinets d’architectes et immobiliers investissent dans le marketing pour un contenu de qualité. Le marketing des médias sociaux est un véritable changeur de jeu. Cependant, même le marketing en ligne et numérique a besoin d’images et d’images d’excellente qualité. L’apparence, la qualité, l’éclairage, les filtres et la précision des images obtiennent de nombreuses vues et partages, ce qui conduit finalement à un taux de conversion raisonnable.
Dans les domaines de l’immobilier et de l’architecture, les images photoréalistes de haute qualité sont la voie à suivre. Les photographies mal conçues et de mauvaise qualité attireront la négativité et ne seront pas considérées comme du contenu partageable. Comme la plupart des agents immobiliers le savent, l’extérieur d’un immeuble et l’intérieur d’une pièce attireront plus de clients potentiels qu’une image d’un immeuble sans rien à montrer.
Étant donné que le rendu 3D offre une qualité inégalée, tous les rendus peuvent être utilisés avec succès dans des campagnes marketing.
Le rendu 3D est une excellente solution pour les cabinets d’architectes et immobiliers. Il contribue à améliorer la valeur marchande globale des propriétés, réduit le temps d’exploitation et de conception et réduit les coûts. Les délais de traitement des clients sont également considérablement réduits. L’utilisation de cette technologie fantastique permet d’élargir la base de clients et de capturer des images époustouflantes de propriétés inachevées et finies.
