Si vous êtes à la recherche d’une maison, vous avez peut-être beaucoup de choses sur votre liste d’articles indispensables. La liste des incontournables est ce dont vous avez absolument besoin dans une maison. Vous devriez également avoir une liste des caractéristiques que vous aimeriez que la maison ait, mais vous sentez que vous pouvez vous en passer.
La liste des fonctionnalités de votre liste d’éléments indispensables peut se trouver dans toutes les maisons, ou peut-être que vous ne pouvez les trouver que dans certaines d’entre elles. Par exemple, certains de vos incontournables peuvent n’être évidents que dans les maisons les plus récentes et pas tellement dans les plus anciennes.
Dans cet esprit, examinons certaines des difficultés et des avantages si vous achetez une maison plus ancienne. Les vieilles maisons peuvent être problématiques à certains égards, mais elles peuvent aussi posséder des charmes que vous ne voyez pas souvent dans les conceptions récentes.
Avantages de la maison ancienne
Nous commencerons par parler des points positifs si vous achetez une maison plus ancienne. Vous pourrez peut-être trouver des maisons centenaires dans certains cas, ou vous pourriez même en acheter une du milieu des années 1800.
Ce qui est bien avec les maisons anciennes, c’est qu’elles présentent souvent des styles architecturaux que les concepteurs n’utilisent plus. Par exemple, vous pourriez trouver une maison avec des touches néo-gothiques. Vous pouvez acheter un ancien victorien ou un style néo-grec.
Ces maisons ont souvent des caractéristiques élaborées, plus que des charnières personnalisées et des touches plus petites. Vous pourriez en trouver avec un monte-plats ou des escaliers que les domestiques utilisaient. Vous pouvez en acheter un avec des tables rabattables, des niches pour téléphones à cadran ou des styles de lambris qui sont de véritables amorces de conversation.
Inconvénients des maisons plus anciennes
Aussi agréable qu’il soit de montrer votre vieille maison qui illustre le style et les sensibilités d’une époque révolue, vous pouvez rencontrer des problèmes avec les maisons plus anciennes qui méritent d’être mentionnés. D’une part, certaines maisons plus anciennes n’ont pas de garage, ou s’ils en ont, le garage ou l’abri d’auto pourrait s’effondrer. Vous devrez peut-être en construire un ou reconstruire l’existant, une dépense de milliers de dollars.
Les maisons anciennes ont souvent de longs escaliers étroits. Ils peuvent grincer horriblement, et ils ne sont pas non plus très amusants pour les personnes âgées. Vous pourriez vous sentir bien à propos de tous ces escaliers raides si vous êtes une personne plus jeune, mais lorsque vous aurez atteint l’âge de la retraite, cela pourrait être une raison suffisante pour vous de déménager.
Quels sont les autres problèmes courants des maisons anciennes ?
Les maisons plus anciennes ont souvent beaucoup de courants d’air. Le système CVC que vous pourriez avoir peut être terriblement inefficace, surtout si votre chambre est au deuxième ou au troisième étage.
Pendant l’été, les pièces supérieures peuvent rester chaudes, même si votre air central refroidit suffisamment les pièces inférieures. Ces étages supérieurs peuvent rester froids en hiver, même si vous achetez une nouvelle fournaise. Vous devrez peut-être installer de nouveaux conduits coûteux pour lutter contre le problème.
Les maisons plus anciennes avec des sous-sols inachevés attirent souvent les rats, les souris et autres parasites. Les grands greniers abritent souvent des écureuils ou même des ratons laveurs ou des opossums dans certaines parties du pays.
Les murs des maisons plus anciennes sont parfois assez minces aussi. Vous pouvez entendre ce qui se passe dans la maison à côté de la vôtre s’ils ont une maison de style similaire, et ils peuvent écouter ce que vous faites.
Devriez-vous obtenir une maison plus ancienne?
Obtenir une vieille maison peut être une décision peu pratique car vous devrez probablement continuer à dépenser de plus en plus d’argent pour cela au fil du temps. Plus vous apportez d’améliorations, plus il semble que de nouveaux problèmes surviennent et que vous devez résoudre.
D’un autre côté, les vieilles maisons ont souvent du caractère, et les nouvelles semblent homogénéisées et ennuyeuses. S’il vous arrive de vivre dans un quartier avec une association de propriétaires et que toutes les maisons et les pelouses se ressemblent exactement, vous pourriez ne pas vous en soucier beaucoup.
La réalité est que les maisons plus récentes ont souvent des caractéristiques plus modernes et moins de problèmes. Les vieilles maisons peuvent gruger le budget annuel de votre ménage, car vous devrez peut-être consacrer plus d’argent aux problèmes de plomberie et d’électricité d’année en année.
Chacun doit prendre sa propre décision quant à savoir s’il veut des maisons plus récentes, moins problématiques ou des maisons plus anciennes qui ont plus de caractère mais qui sont des rénovateurs. Si vous aimez faire des projets de bricolage, vous voudrez peut-être une maison plus ancienne pour cette raison.
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En fin de compte, vous devez choisir en fonction de la maison qui possède le plus de caractéristiques dont vous avez besoin, quelle que soit la date à laquelle l’architecte l’a initialement construite.