61% des propriétaires américains ont commencé des projets de rénovation domiciliaire en 2020. Et, au cours des deux prochaines années, les propriétaires prévoient de dépenser 6 251 $ en réparations et améliorations domiciliaires en moyenne, tandis que 20 % prévoient dépenser 10 000 $ ou plus. La rénovation peut vous permettre de transformer même la maison la plus simple en votre coussin de luxe de rêve. Cependant, une planification, une budgétisation et un financement minutieux sont essentiels pour créer une belle maison de luxe sans se ruiner.
Planifiez vos rénovations
Planifier soigneusement votre rénovation est une première étape clé qui vous aidera à créer la maison de vos rêves avec un minimum d’obstacles en cours de route. Un plan solide vous aidera à respecter le calendrier de votre projet et vous permettra de suivre le budget et les livraisons. Commencez par planifier la conception et le style généraux de la maison, ce qui peut inclure des changements structurels majeurs, l’abattage des murs et le remplacement des fenêtres et des portes. Vous pouvez ensuite établir des plans spécifiques pour chaque pièce, y compris les couleurs de peinture, l’éclairage, le sol, l’ameublement et les accessoires. Cela garantira que votre maison coule bien et évitera des pièces dépareillées.
Fixez-vous un budget réaliste
Avant de démarrer vos projets de rénovation, vous devez établir un budget réaliste. Votre budget déterminera essentiellement quels plans sont abordables et peuvent être facilement mis en œuvre et quels plans doivent être mis en attente jusqu’à une date ultérieure. Alors, commencez par prendre chaque pièce individuellement et recherchez les coûts de construction ainsi que le coût des matériaux. Il est également avantageux de budgétiser les dépenses d’urgence ou imprévues, par exemple, comme réparer la plomberie cassée ou remplacer l’ancien câblage électrique.
Options de financement
Idéalement, économiser de l’argent pour payer vos rénovations est la meilleure voie à suivre, mais pas toujours possible pour tout le monde, en particulier pour les projets plus importants et plus coûteux. Si vous souhaitez construire une piscine dans votre jardin, par exemple, vous pouvez refinancer la maison pour la piscine avec un refinancement en espèces. Cela implique de puiser dans la valeur nette que vous avez accumulée dans votre maison au fil du temps avec des paiements en espèces. En retour, vous contractez une hypothèque plus importante, mais vous n’avez pas besoin d’effectuer de mensualités supplémentaires. Vous remboursez simplement votre ancien prêt hypothécaire et le remplacez par le nouveau tout en accédant à la différence de valeur. Vous pouvez utiliser cet argent à faible taux d’intérêt pour payer votre piscine ou toute autre rénovation domiciliaire.
Rénover est le moyen idéal pour créer la maison de luxe de vos rêves. Une planification minutieuse, l’établissement d’un budget réaliste et le financement peuvent garantir que votre rénovation est à la fois abordable et réussie.
