L’immobilier est brûlant en ce moment, avec plus de milléniaux et de gen-X qui entrent sur le marché. Les acheteurs d’une première maison veulent capitaliser sur des taux d’intérêt presque records, et bon nombre d’entre eux épargnent suffisamment tout au long de la pandémie pour justifier l’achat dans un proche avenir.
Dans toute l’excitation, cependant, vous devez vous assurer que vous êtes informé. Que votre entrée sur le marché immobilier soit imminente ou lointaine, il existe des ressources d’information auxquelles vous pouvez accéder et qui vous aident à économiser, à planifier, à rechercher et à vous préparer à l’achat d’une maison.
Des applications de budgétisation aux services juridiques immobiliers en ligne, voici les quatre principales ressources disponibles dans votre parcours d’achat d’une maison.
Un calculateur d’accessibilité
La plupart des grandes banques proposent ce qu’on appelle un «calculateur d’accessibilité» sur leur site Web. Vous pouvez également accéder à une calculatrice sur le site Web de la Société d’hypothèques et de logement du gouvernement ou sur un site privé.
Essentiellement, un calculateur d’accessibilité rassemble vos informations financières et situationnelles – le montant de votre acompte, votre revenu annuel, vos dépenses mensuelles, l’emplacement et le type de maison que vous souhaitez acheter. Ensuite, avec un peu de calcul sophistiqué, il vous permet de savoir quelle fourchette de prix vous pouvez vous permettre. C’est une première étape utile qui facilite votre recherche et vous évite de trop s’étendre.
Une application de budgétisation
Si vous êtes juste au début de votre parcours d’achat d’une maison et que vous travaillez pour économiser suffisamment pour un acompte, vous pouvez tirer une grande valeur d’une application de budgétisation.
Il existe plusieurs applications, et elles font toutes plus ou moins la même chose. Ils vous permettent de suivre vos dépenses, de voir vos obligations financières à venir et, surtout, de créer des objectifs d’épargne. Supposons, par exemple, que vous souhaitiez économiser 20000 dollars d’ici mai 2022 et que vous en ayez déjà 9000. L’application vous indiquera combien vous devez épargner chaque mois pour atteindre votre objectif. Voici le tour d’horizon de Nerdwallet des meilleures applications de budgétisation pour vous aider à démarrer.
Un grand avocat en droit immobilier
Pour aller plus loin, examinons une ressource que vous devriez toujours avoir lors de l’achat d’une maison: les services juridiques en matière d’immobilier. Un bon avocat spécialisé en droit immobilier vous aide à comprendre les accords juridiques complexes, vous tient dans les délais pour signer les documents nécessaires, supervise la communication entre les différentes parties et agit généralement comme un guide compétent.
Ils interviennent également en votre nom en cas de complications. Après avoir épargné et épargné, vous voulez protéger votre plus gros investissement contre d’éventuels accidents – et un excellent avocat spécialisé en immobilier est votre première ligne de défense. Heureusement, ils peuvent également être abordables; il suffit de chercher un avocat spécialisé dans l’immobilier en ligne dans votre région avec de bonnes critiques Google.
Un site Web d’annonces
Enfin, vous voulez pouvoir faire vos propres recherches, pour avoir une vue d’ensemble de la disponibilité et des prix moyens. C’est là qu’un site Web d’annonces immobilières est utile. Les sites Web d’annonces les plus populaires à l’heure actuelle sont Zillow et Realtor, bien que presque toutes les sociétés d’agents immobiliers aient leur propre fonction de recherche. Ne comptez pas sur votre agent immobilier pour vous proposer les meilleures maisons. Faites des recherches indépendantes pour avoir une meilleure idée de ce qui existe.
Entre les quatre ressources ci-dessus, vous devriez être entre de bonnes mains. Une application de budgétisation vous aidera à économiser, un calculateur d’abordabilité vous permettra de bien planifier, un site Web d’inscription vous permettra de faire des recherches intelligentes et un avocat en droit immobilier vous tiendra préparé.
