Les photographes immobiliers doivent rendre les maisons spacieuses. Cependant, cela peut être assez délicat lorsque vous avez une zone de prise de vue limitée. C’est pourquoi nous partageons 5 conseils pour photographier de petits espaces afin que vous puissiez ajouter de la profondeur et de l’ouverture dans les espaces restreints pour aider les agents immobiliers à vendre des propriétés plus rapidement.
Pour prendre des photos de petits espaces, vous devez utiliser le bon équipement, notamment un objectif grand angle et un trépied. Photographier des espaces restreints dépend également de la composition, vous devez donc modifier les angles et la hauteur de prise de vue pour capturer complètement les scènes. Il permet également de désencombrer les espaces et d’utiliser l’éclairage naturel.
Voyons maintenant comment combiner des techniques de prise de vue et un équipement approprié pour prendre des photos flatteuses, même dans les espaces les plus restreints.
Utiliser un objectif grand angle
L’un des meilleurs conseils à retenir lors de la prise de vue dans de petits espaces est d’utiliser un objectif grand angle sur votre appareil photo Sony, Canon ou Nikon. La plage focale des objectifs grand angle vous permet de tout capturer dans une seule image, même lorsque vous travaillez dans un espace exigu.
Le 24 mm est la focale grand angle standard. Cet objectif peut exagérer les caractéristiques en raison de la distorsion de la perspective, ce qui rend les petites scènes plus grandes mais intéressantes.
Pendant ce temps, les objectifs ultra grand-angle mesurent moins de 21 mm. Selon la situation, vous pouvez également utiliser un objectif à focale fixe grand angle 24-35 mm.
Désencombrer et organiser
Le home staging est un élément essentiel de la photographie immobilière. Le secret du home staging consiste à nettoyer, réorganiser et redécorer les petits espaces pour les rendre plus ouverts.
Retirez les meubles inutiles, les objets personnels ou tout encombrement qui empêcherait les acheteurs de voir les caractéristiques d’une pièce. Vous pouvez toujours embellir l’espace en ajoutant des touches de couleur et des centres de table.
Composez vos photos de manière stratégique
La capacité de composer des photos de manière créative est une compétence cruciale pour les photographes immobiliers professionnels. Cependant, il ne s’agit pas uniquement de ce qui est esthétiquement agréable ou créatif ; il s’agit également de faire en sorte que les téléspectateurs imaginent ce que c’est que de se tenir debout dans un espace donné.
- Utiliser les reflets: Certaines petites pièces ont des miroirs, en particulier les salles de bains. Les miroirs reflètent la lumière, éclairant la scène et agrandissant l’espace dans le processus.
- Inclure un espace négatif: L’espace négatif laisse une marge de manœuvre à l’œil du spectateur, donnant l’impression que la pièce est moins encombrée. De plus, cela fait penser aux gens comme s’il y avait plus d’espace pour se déplacer.
- Vérifiez votre hauteur de tir: Idéalement, vous devez positionner votre appareil photo à la bonne hauteur de prise de vue d’environ 4 à 5 pieds.
- Tirez depuis les coins: Placez-vous à partir des coins pour aider l’objectif grand angle à capturer les lignes diagonales principales, ajoutant de la profondeur à la scène. Vous pouvez également utiliser des portes et des fenêtres pour encadrer des scènes.
Maximiser l’éclairage naturel
L’éclairage naturel est la clé pour rendre les petits espaces plus vastes et accueillants. Il supprime les teintes jaunâtres sur les surfaces et les ombres indésirables qui rendraient les espaces restreints encore plus petits.
En plus de choisir le meilleur moment pour photographier une maison, assurez-vous d’ouvrir les rideaux, les stores ou les portes pour laisser entrer autant de lumière naturelle que possible.
Stabiliser et se concentrer
Environ 32% des propriétés avec des photos de haute qualité se vendent plus rapidement. Cela dépend de la façon dont vous stabilisez une prise de vue et appliquez la mise au point uniformément sur l’ensemble du cadre. Par conséquent, il est important d’utiliser le point idéal ou l’ouverture idéale de l’objectif pour collecter suffisamment de lumière pour prendre en charge la mise au point automatique.
Il est également utile de monter votre appareil photo sur un trépied et d’utiliser la minuterie. De cette façon, vous pouvez libérer de l’espace et déclencher l’obturateur à distance pour assurer la stabilisation de l’image.
Conclusion
Photographier de petits espaces implique une planification minutieuse des compositions, des angles et du cadrage pour créer une perspective spacieuse. Cela nécessite l’utilisation d’un équipement approprié tel qu’un objectif grand angle et un trépied. Vous pouvez également améliorer vos photos immobilières en mettant en scène la scène et en modifiant les sources lumineuses.
