Si vous avez décidé de vendre votre maison, il est temps pour vous de préparer votre maison et de vous assurer qu’elle est en parfait état. De nombreuses petites corvées et tâches de nettoyage peuvent vous aider à préparer votre maison pour le marché, à effectuer les mises à niveau nécessaires, à renforcer son attrait et à en obtenir un prix plus élevé.
S’attaquer à certaines tâches d’entretien de base de la maison peut vous éviter des maux de tête plus tard et vous permettre de profiter pleinement du processus de vente. La plupart des tâches que nous énumérons ci-dessous sont tout à fait à la portée d’un propriétaire moyen, mais vous pouvez également engager des professionnels pour les gérer et cela peut en valoir le coût.
Jetez un coup d’œil à nos conseils d’entretien pour augmenter la valeur de votre maison et découvrez des conseils essentiels pour éviter des dommages coûteux et protéger l’attrait extérieur de votre maison.
Table des matières
Nettoyez vos gouttières
Ce n’est peut-être pas une activité très amusante, mais le nettoyage de vos gouttières est l’une des choses les plus importantes que vous puissiez faire pour donner à votre maison une belle valeur ajoutée. Il est donc dans votre intérêt de maintenir des gouttières propres et sans débris. Cela peut aider à protéger votre maison contre les dommages. Et puisque les acheteurs potentiels peuvent immédiatement repérer les gouttières anciennes ou endommagées, acheter de nouvelles gouttières ou nettoyer les anciennes est une bonne idée si vous ne voulez pas effrayer les acheteurs.
Inspecter la plomberie
L’entretien est essentiel, surtout lorsqu’il s’agit de votre plomberie. Ignorer la préparation de la plomberie et ne pas avoir un bon plan de protection de la plomberie en place peut entraîner l’éclatement des tuyaux et même des inondations indésirables qui peuvent endommager gravement votre maison. Plus tôt vous vous attaquerez à ces tâches, plus tôt vous pourrez obtenir un prix de vente plus élevé et vous sentirez soulagé de savoir que vos systèmes de plomberie sont protégés.
Une des premières choses que vous pouvez faire pour protéger vos tuyaux est de vérifier qu’ils sont bien isolés. Si vous avez des tuyaux exposés, enveloppez-les dans de la mousse isolante. L’isolation des tuyaux en mousse peut aider à prévenir les pertes de chaleur sur les tuyaux d’eau chaude.
Lorsqu’il s’agit de résoudre une série de problèmes de plomberie, vous devrez peut-être également contacter des professionnels qui peuvent vous fournir un service et un entretien de plomberie de qualité. Les réparations, les installations ou l’entretien de la plomberie peuvent être un énorme problème, alors assurez-vous de trouver des experts en plomberie résidentielle fiables pour vous aider à éviter les pannes inutiles.
Préparez votre CVC
Alors que les conditions météorologiques deviennent plus froides, il est temps d’accorder une plus grande attention aux réparations intérieures qui pourraient être nécessaires. Ceci est particulièrement important si vous vivez dans des pays plus froids comme le Canada. La dernière chose que vous voulez découvrir avant qu’une tempête de neige ne frappe est un problème avec votre système de chauffage. Un bon entretien est crucial pour prolonger la durée de vie de tout système et votre unité CVC ne fait pas exception à cette règle.
En planifiant des contrôles réguliers avec votre technicien CVC local, vous pouvez vous assurer que votre système fonctionne correctement avant que vous en ayez le plus besoin. Avant d’appeler les pros, vérifiez s’il y a des odeurs inhabituelles, des bruits étranges et des fuites dans les conduits. Ce sont tous des signes de problèmes potentiels dont vous devriez parler à votre technicien.
Il y a de fortes chances que vous ayez même besoin d’un nouveau système CVC. Si tel est le cas, assurez-vous d’embaucher une équipe de confiance et bien informée. Par exemple, si vous habitez à Barrie, en Ontario, recherchez les meilleurs services d’installation de fournaise à Barrie qui peuvent faire le travail en temps opportun et à des tarifs raisonnables.
Utilisez une nouvelle couche de peinture
Si vous sentez que votre maison a l’air un peu usée et terne, pourquoi ne pas envisager un travail de peinture de bricolage ? Ce type de projet comporte un faible coût pour les matériaux, mais il peut faire toute la différence en ce qui concerne l’attrait de votre maison.
Vous n’aurez peut-être besoin de mettre une couche de peinture brillante que sur quelques pièces ou même sur la porte d’entrée de votre maison. Éclabousser un peu de couleur peut ajouter un charme instantané à votre espace de vie et vous aider à pousser les prix de vente potentiels et vos revenus potentiels à une limite supérieure.
Vérifiez votre toit
Même si vous ne le savez peut-être pas, diverses conditions météorologiques peuvent exercer une pression supplémentaire sur votre toit. C’est pourquoi avant de mettre votre maison sur le marché, vous devez vérifier si la toiture est en bon état. Il est recommandé de vérifier la toiture au moins deux fois par année, à l’automne et au printemps.
Il ne devrait pas y avoir de trous dans les casseroles, et s’il y en a, vous devez les remplacer dès que possible. Vérifiez également les casseroles qui se sont desserrées ou se sont tordues. Cela peut arriver s’il y a des vents forts ou si quelqu’un est monté sur le toit.
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De plus, vous devriez également vérifier ce qui se trouve sur le toit. Enlevez les feuilles, les branches et tout autre débris. Si de la mousse ou du lichen pousse sur le toit, vous devez le réparer dès que possible. Si vous remarquez quelque chose qui vous préoccupe, contactez et embauchez un inspecteur de toiture avant de planifier une visite de maison pour les acheteurs potentiels.
En conclusion
De nombreux facteurs influent sur le prix de vente de votre maison. Cependant, les propriétaires peuvent augmenter la valeur de leur maison en apportant certaines améliorations et mises à niveau. Si vous envisagez de vendre votre maison, utilisez certains de nos meilleurs conseils qui peuvent maximiser votre potentiel de revenus.