Au fil des années, vous remarquerez que votre maison vieillit également. Il y aura des trous, des déchirures ou des égratignures sur vos sols ou murs, et certaines pièces devront être réparées. Votre cuisine, en particulier, peut être datée – et en tant que propriétaire, vous savez comment l’état de votre maison affectera grandement sa valeur. Cela signifie que si vous envisagez de vendre, il y a une énorme chance d’obtenir une valeur d’évaluation faible pour votre propriété, ce qui se traduira également par des offres faibles.
Si vous êtes actuellement dans cette situation difficile ou si vous souhaitez éviter que cela ne vous arrive, la meilleure chose à faire est d’investir dans votre maison, dès maintenant. Que vous envisagiez de vendre ou non, vous profiterez toujours de la commodité et de la beauté d’une maison rénovée.
Pourquoi les cuisines sont importantes
Les agents immobiliers et les évaluateurs accordent de la valeur à une maison en examinant si une famille voudrait y vivre. Ils disent que les premières impressions durent, par conséquent, il y a beaucoup de propriétaires qui investissent d’abord sur leur trottoir et leur paysage et ont tendance à ignorer d’autres aspects de la maison. C’est vrai, et l’aménagement paysager s’est avéré être un retour sur investissement ou un retour sur investissement élevé, ce qui est excellent pour augmenter la valeur de votre propriété.
D’un autre côté, cela ne signifie pas que vous pouvez ignorer les autres aspects de la maison. Ce serait inutile si un consommateur potentiel entre dans la maison et voit des pièces non entretenues, de vieux appareils ou des salles de bains bouchées. Peu importe si l’extérieur de votre maison est attrayant – chaque partie de votre maison doit être en bon état pour attirer plus d’offres.
Pour beaucoup de gens, les cuisines sont le lieu qui fait d’une maison un chez-soi. C’est l’endroit où ils passeront beaucoup de temps, et la fonctionnalité et l’équipement sont importants pour eux pour concocter leur recette. C’est pourquoi il est essentiel d’avoir une cuisine dont vous êtes fier. En y investissant, vous en tant que propriétaire pouvez profiter de la préparation de vos repas et s’il arrive un moment où vous devez vendre votre maison, vous ne regretterez pas le retour sur le long terme.
Comment augmenter la valeur de votre cuisine (sans vider votre compte bancaire)
Pour de nombreux propriétaires, les mots «rénovation de cuisine» dans une phrase peuvent suffire à les faire transpirer. Pourquoi? Parce que c’est ridiculement cher. Au moins d’après ce qu’ils savent.
Ce n’est pas un secret que les rénovations de cuisine pourraient coûter des centaines et des milliers de dollars. Les améliorations les plus mineures que nous voyons dans les émissions de télévision ont tendance à être choquantes une fois que nous connaissons le prix. Mais ce que la plupart des propriétaires ne savent pas, c’est qu’ils n’ont pas à dépenser ce montant pour augmenter la valeur estimative de leur cuisine et de leur maison.
En fait, vous n’avez pas besoin de posséder une cuisine qui ressemble à un chef qui y habite. Si vous êtes le travailleur moyen qui possède un chèque de paie régulier, pas de soucis: il est tout à fait possible d’augmenter le prix de votre propriété sans faire faillite.
Nous partagerons ci-dessous les meilleures méthodes éprouvées et testées pour augmenter la valeur d’une cuisine.
Conseil n ° 1: améliorez vos armoires avec style
Le rechargement de vos armoires et de votre quincaillerie est un excellent moyen (et abordable) d’augmenter la valeur de votre cuisine. Si vous prévoyez de refaire vos armoires, examiner le matériau et le design que vous souhaitez peut rendre l’ensemble du processus une expérience plus agréable.
Assurez-vous simplement que votre entrepreneur a un portefeuille qui montre ses projets antérieurs, car le réaménagement d’une armoire nécessite plus de compétences et d’expérience qu’on ne le pense.
Astuce n ° 2: modifiez votre mise en page
Un autre conseil de rénovation mineur qui a tendance à être négligé est le simple fait de changer la disposition de votre cuisine. Cette méthode n’est pas facile à évaluer, et les avantages qu’elle procure n’est peut-être pas beaucoup, mais il en coûte moins cher à un propriétaire de déplacer les choses pour faire place à un espace plus grand.
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Les évaluateurs tiennent compte de la fonctionnalité et de l’efficacité d’une cuisine. S’il est plus facile pour vous et le prochain propriétaire de cuisiner et de préparer des repas en raison du réarrangement, cette approche en vaudra la peine.
Astuce n ° 3: Installez un nouvel évier
Les appareils de plomberie sont extrêmement importants pour une maison, ce qui fait des toilettes, des éviers et des baignoires un aspect garanti qui peut améliorer le prix de vente de votre propriété. Quand il s’agit de votre cuisine, un vieil évier rouillé ne vous fera aucun bien.
Les éviers sont disponibles dans une variété de styles, et avant de décider lequel vous obtiendrez, assurez-vous qu’il conviendra au thème de votre cuisine pour maximiser les avantages. Personne ne veut avoir un évier obsolète ou encombrant pour occuper un espace précieux.
Conseil n ° 4: Investissez dans des comptoirs brillants
La préparation des repas devient plus pratique lorsque vous travaillez sur une zone qui semble confortable et qui est confortable.
Le remplacement de vos comptoirs par un matériau attrayant tel que le granit peut être une solution facile qui augmente le chiffre d’évaluation de votre cuisine.
Conseil bonus de nos experts:
En tant que propriétaire, augmenter la valeur de votre cuisine avec les conseils ci-dessus suffit, surtout lorsque le budget est serré.
Donnez la priorité à l’état de votre cuisine, obtenez les améliorations mineures et laissez les mises à niveau coûteuses telles qu’un nouvel appareil ou une cuisinière en dernier sur votre liste.
