L’achat d’une maison est différent de l’achat d’un téléphone portable ou d’une voiture. Vous n’achetez pas un petit article uniquement pour vous-même, ou quelque chose que vous remplacerez ou améliorerez dans quelques années. Vous resterez probablement dans votre maison pour toujours, où vous et votre famille vivrez vos meilleurs souvenirs. Lorsque vous êtes à la recherche d’une maison, vous devez être conscient que vous faites un engagement et un investissement à long terme. C’est pourquoi il est important de savoir exactement ce que vous recherchez, d’identifier vos besoins en matière de logement et de faire vos recherches avant de choisir la maison dans laquelle vous allez vivre. Vous devez vous demander si vous avez une famille, si vous prévoyez d’avoir un, avoir des animaux de compagnie ou prendre soin d’un membre âgé de la famille. Lisez la suite pour obtenir des conseils pour vous aider lorsque vous cherchez une nouvelle maison.
1. Identifiez vos besoins
Afin que vous puissiez cerner vos besoins, vous devez d’abord avoir une idée du type de maison qui convient à votre personnalité. Demandez-vous si vous voulez une nouvelle maison ou une maison existante, et si vous êtes prêt à faire des réparations vous-même ou si vous devrez établir un budget pour un entrepreneur. Vous devriez également avoir une idée du style architectural de la maison, du nombre de pièces et de la superficie en pieds carrés. Cette information sera utile, non seulement pour vous, mais également pour l’agent immobilier qui vous aide. Vous devez également faire la différence entre vos désirs et vos besoins, en reconnaissant que la différence vous empêchera de dépasser votre budget. Il est recommandé de créer une liste avec toutes les exigences importantes telles que l’emplacement, la taille et le tracé. Ce type d’informations vous aidera à affiner vos options.
2. Trouvez un agent
Le travail d’un agent immobilier consiste à réaliser vos rêves, car il doit disposer de toutes les informations sur les options de résidence qui correspondent à vos besoins. Un agent immobilier comprend le marché et sait comment un quartier tient sa valeur, il devrait donc être en mesure de fixer le prix d’une maison au moment où il franchit la porte. Si vous habitez au Canada ou prévoyez y déménager et que vous cherchez une maison à vendre à Edmonton, un agent peut vous aider à explorer le quartier. Ils vous aideront également à trouver ce que vous recherchez, qu’il s’agisse d’une maison de ville, d’un condo, d’un duplex ou d’une maison unifamiliale. La meilleure façon de trouver un bon agent immobilier est par une recommandation personnelle, alors demandez à votre famille et à vos amis, et consultez les sites Web qui vous permettent de demander des informations à plusieurs agents immobiliers. Un agent s’occupera également de toutes les parties difficiles comme la négociation.
3. Créez un budget
De manière générale, vous pouvez vous permettre d’acheter une maison qui coûte deux à trois fois votre revenu brut. Cependant, vous devez créer un budget afin de pouvoir avoir une idée du montant d’argent que vous êtes à l’aise de dépenser chaque mois pour une maison. Ce n’est pas une bonne idée d’attendre de trouver une maison et de faire une offre pour mettre de l’ordre dans vos finances. Vous devez rassembler vos dossiers financiers avant de rencontrer un prêteur pour obtenir une lettre de pré-qualification concernant le montant que vous êtes autorisé à emprunter. Vous devez savoir que présenter une offre avec vos finances en ordre rendra votre offre plus attrayante pour les vendeurs.
4. Créez une liste
Cette liste vous aidera à tout savoir sur une maison avant de l’acheter. Si vous vous demandez ce que vous devriez mettre sur votre liste, voici quelques suggestions:
- Cherchez des moisissures dans les coins de la salle de bain
- Vérifiez si la taille de l’espace de stockage est suffisante
- Vérifiez le sous-sol et le grenier pour les moulures de bois
- Interrogez les voisins sur la région
Vous ne pourrez peut-être pas remarquer tous ces détails par vous-même, c’est pourquoi vous devriez prendre des photos de chaque maison que vous voyez. Cela vous permettra également de comparer plus facilement les maisons plus tard.
Vous serez mieux équipé pour prendre des décisions en toute confiance maintenant que vous avez cette information sous votre ceinture. L’achat d’une nouvelle maison n’est pas un événement quotidien; c’est un processus qui nécessite une planification et un examen attentif. Il faut être patient et voir autant de maisons que possible dans différents quartiers. Il est important que vous identifiiez vos besoins, que vous embauchiez un agent, que vous mettiez de l’ordre dans vos finances et que vous créiez une liste de contrôle que vous portiez en regardant les maisons. Trouver une maison demande du temps et des efforts, mais cela en vaudra la peine à la fin.
