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Les maisons peuvent presque être considérées comme des entités vivantes, car elles changent et évoluent en fonction des besoins et des préférences des propriétaires.
Et comme les entités vivantes, ils peuvent devenir vieux et obsolètes, à la fois en apparence et en fonctionnalité. Lorsque cela se produit, la plus grande question à laquelle les propriétaires sont confrontés est de savoir s’il faut apporter des modifications à la configuration existante et la rénover ou opter pour une toute nouvelle construction.
Étant donné que cette question implique une énorme quantité de dépenses, tant en termes monétaires qu’en termes de temps et d’efforts, elle nécessite un examen sérieux. Et trouver la bonne réponse nécessite de prendre en compte plusieurs facteurs qui peuvent varier d’un cas à l’autre. C’est pourquoi nous avons décidé de vous aider en comparant les avantages et les inconvénients de la rénovation par rapport à la construction neuve.
Alors, assurez-vous de lire jusqu’à la fin avant de prendre une décision !
Table des matières
Rénovation Vs Nouvelle Construction
Comprendre les concepts de rénovation et de construction
Pour faire une comparaison entre la rénovation et la construction, il est essentiel de comprendre ce que signifient ces deux termes.
Nouvelle construction
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La construction d’une maison neuve sur mesure est un projet généralement plus vaste que la rénovation. Cela implique une étroite collaboration entre le propriétaire et l’équipe de construction, y compris l’architecte, l’architecte d’intérieur et le constructeur. De plus, divers facteurs tels que le processus de construction, le style architectural, l’emplacement de la maison et bien d’autres nécessiteront une attention et une planification minutieuses de la part de l’équipe.
Étant donné que toute la structure sera construite à partir de zéro, une nouvelle construction nécessitera plus de ressources, de temps et d’efforts qu’un projet de rénovation. Cependant, il y a certains avantages que cette méthode offre, que nous allons voir maintenant.
Avantages d’une nouvelle construction
1. Avantages de la garantie et de la maintenance
Une maison nouvellement construite est composée de tous les nouveaux matériaux de construction, dont plusieurs offrent une certaine garantie. Cela permet d’éliminer tout souci associé aux dommages, car l’entreprise de construction est tenue de couvrir les dommages sur les matériaux couverts par des garanties. De plus, les nouvelles maisons nécessitent des réparations minimes, ce qui réduit le besoin d’entretien.
2. Convient à différents types de modes de vie
Puisque vous avez un contrôle créatif complet sur la construction d’une nouvelle maison, vous avez la possibilité de la concevoir pour répondre à un style de vie particulier. Par exemple, les propriétaires qui souhaitent adopter un mode de vie respectueux de l’environnement peuvent choisir d’utiliser des matériaux durables dans le processus de construction et de concevoir une maison respectueuse de l’environnement.
Une conception de maison personnalisée peut vous aider à tirer parti des avancées technologiques modernes pour assurer une vie plus confortable et pratique. Par exemple, vous pouvez utiliser un système électrique moderne pour gérer les appareils et appareils d’aujourd’hui, tels que les appareils intelligents. De même, les dernières innovations en matière de plomberie et d’autres appareils peuvent être intégrées au processus de construction de la maison.
4. Plus d’options de conception
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Avec une construction de maison personnalisée, vous n’êtes pas limité par l’aménagement existant et les exigences d’espace et vous pouvez profiter de diverses conceptions architecturales pour le bâtiment. La maison peut même avoir des fonctionnalités personnalisées pour améliorer la fonctionnalité et l’apparence.
5. Un meilleur contrôle
Puisque vous n’êtes pas limité par la disposition et d’autres exigences lors de la construction d’une nouvelle maison personnalisée, il y a un meilleur contrôle sur l’ensemble du processus. Cela signifie que vous pouvez personnaliser chaque aspect de la nouvelle maison, comme le plan d’étage, la conception et d’autres facteurs.
Par exemple, vous voudrez peut-être incorporer des idées de conception modernes qui peuvent impliquer l’utilisation d’appareils tels que l’éclairage ou la plomberie modernes. Dans le cas d’une rénovation, celles-ci devront être restreintes en fonction de l’aménagement existant, mais il n’y a pas de telles restrictions dans le cas d’une construction neuve.
Rénovation
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La rénovation implique des modifications de votre maison actuelle et peut être entreprise pour toute la maison ou une zone ou une pièce spécifique. Dans ce cas, toutes les décisions doivent être prises en tenant compte des exigences de conception et d’aménagement déjà en place. Ceux-ci peuvent inclure la taille de la maison ou de la pièce, les matériaux utilisés dans sa construction, l’éclairage et d’autres appareils, etc.
Le but de la rénovation est d’améliorer l’esthétique et la fonctionnalité d’une zone au lieu de décomposer complètement l’ancienne maison pour créer quelque chose de nouveau. Il s’agit généralement d’une solution plus rentable qui peut être complétée plus facilement que la construction d’un nouvel espace.
Il y a aussi d’autres avantages d’une maison rénovée, que nous avons mentionnés ci-dessous.
Avantages d’une rénovation domiciliaire
1. Conservez une maison pleine de souvenirs
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Nos maisons sont généralement des lieux avec beaucoup de souvenirs précieux, et construire une nouvelle maison personnalisée implique de les abandonner car la structure existante doit être démolie. Ce n’est pas le cas avec un projet de rénovation, où la disposition et l’espace de la maison existante restent intacts. Par conséquent, vous pouvez profiter de la commodité d’installations modernes dans le même espace familier.
2. Prolongez la durée de vie de la structure
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Rénover votre maison existante peut aider à prolonger sa durée de vie et à la faire durer plus longtemps tout en améliorant son apparence. Essentiellement, cela peut aider à revenir en arrière sur son âge, sans impliquer l’effort requis pour reconstruire complètement la structure.
3. Peut ne pas toujours vous obliger à déménager
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La rénovation peut être entreprise pour toute la maison ou une certaine zone ou pièce. Pour les rénovations à petite échelle, comme pour une zone spécifique, vous n’aurez peut-être pas besoin de vous déplacer et pourrez continuer à utiliser la maison pendant que la rénovation est en cours.
4. Autoriser les modifications et les mises à jour
Un remodelage de la maison est l’occasion idéale de mettre à jour votre maison en utilisant les dernières technologies pour la rendre écologique et économe en énergie. D’autres dispositifs et installations modernes peuvent également être intégrés à la conception pour améliorer la commodité et assurer un plus grand confort.
Facteurs à considérer lors de la décision de rénover ou de construire de nouveaux
Voici quelques facteurs à considérer lorsque vous décidez de rénover votre maison existante plutôt que de construire une nouvelle maison personnalisée. Étant donné que les exigences de chaque individu et de chaque famille sont différentes, la prise en compte de ces facteurs facilitera la détermination de la méthode qui conviendrait à votre situation unique.
1. La durée d’utilisation
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Si vous envisagez d’utiliser la maison à long terme, puis de la vendre, la construction d’une maison personnalisée à partir de zéro est financièrement logique. En effet, tous les matériaux et accessoires sont entièrement neufs et dureront longtemps. Certains matériaux, comme la peinture extérieure, peuvent même durer jusqu’à 7 ans, tandis que d’autres, comme les bardeaux, peuvent durer jusqu’à 20 ans.
Cela signifie que même si vous envisagez de vendre la maison plusieurs années dans le futur, sa valeur sera toujours élevée.
D’un autre côté, si vous n’envisagez pas de vendre la maison, la faire rénover pourrait être une meilleure option. Vous pouvez apporter des modifications à certaines zones ou même à la maison, en la modifiant en fonction de l’évolution des besoins, par exemple en incluant des dispositifs de sécurité pour les enfants ou en ajoutant des zones comme des chambres d’amis.
2. Les dépenses impliquées
L’un des facteurs les plus importants à considérer est le montant d’argent que vous êtes prêt à dépenser pour le projet spécifique. Alors que la rénovation d’une maison et la construction d’une nouvelle maison personnalisée impliquent des investissements importants, un projet de rénovation est une option plus rentable, en particulier pour ceux qui ont un budget limité.
D’autre part, si vous êtes capable et disposé à investir une somme d’argent considérable, la construction d’une nouvelle maison personnalisée est un excellent choix. La première étape consistera à démolir la structure existante et à dégager le terrain, après quoi la construction du nouveau bâtiment commencera.
3. Les conditions de vie
Un avantage majeur d’opter pour la voie de la rénovation est que la maison peut encore être utilisée tout en étant rénovée. Cela peut être plus pratique et aider à économiser sur les coûts, et dans certains cas, cela peut être la seule option. Cependant, lorsque vous vivez dans une zone de construction, il y aura toujours des problèmes de sécurité à garder à l’esprit, surtout s’il y a des enfants ou des animaux domestiques.
D’autre part, pour la construction d’une nouvelle maison, vous devrez prendre d’autres dispositions pour vivre jusqu’à ce que la maison soit construite. Cela impliquera généralement un montant de dépenses plus élevé.
4. Les conditions de la maison
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Selon les experts de l’industrie, toute maison doit remplir certaines conditions pour réussir sa rénovation. Par exemple, si les améliorations que vous souhaitez sont incompatibles avec la structure et la conception existantes, la construction d’une maison personnalisée pourrait être la seule option. De même, les fondations du bâtiment peuvent être mauvaises et vous devrez peut-être soulever la maison avant de la remodeler. Dans un tel cas aussi, la construction d’une nouvelle maison pourrait être préférable.
5. Restrictions de zonage
Les codes du bâtiment et les restrictions de zonage doivent également être pris en compte, en fonction de la taille, du type et de l’emplacement du bâtiment. Ces restrictions détermineront si vous pouvez remodeler ou construire une nouvelle maison dans la plupart des cas. Par exemple, de telles restrictions peuvent interdire de démolir une petite maison et de construire un immense manoir à sa place. De plus, les nouvelles maisons de construction peuvent avoir des restrictions de hauteur, les limitant à un ou deux étages.
Dans certaines régions, les lois interdisent les propriétés locatives, ce qui vous empêchera de construire une remise pour les locataires.
6. Autres facteurs
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Des facteurs individuels tels que l’emplacement, l’accès aux plans du bâtiment d’origine, l’historique des rénovations précédentes et l’utilisation de toute matière dangereuse doivent également être pris en compte. En dehors de cela, vous devez tenir compte de l’entretien futur, comme dans le…
