Une propriété en copropriété est détenue via la copropriété, un programme gouvernemental qui permet aux personnes à faible revenu de faire partie d’un appartement ou d’une maison. Le reste de la maison appartient à un promoteur ou à une association de logement.
La copropriété est un excellent moyen d’accéder à l’échelle du logement, mais la plupart des individus deviennent trop grands pour leur première maison. Cliquez sur le lien suivant pour plus d’informations moathomes.co.uk/county/Sussex.
Vendre une propriété en copropriété est la même chose que vendre une propriété à l’ancienne. Cela aidera à embaucher un transporteur professionnel et une entreprise de déménagement. Cependant, ci-dessous, nous discutons de certaines différences clés;
Les propriétaires devraient obtenir une évaluation avant de vendre leur propriété partagée, ce qui n’est pas populaire dans les ventes traditionnelles.
Le promoteur ou l’association immobilière aura très probablement le droit d’acheter votre propriété avant qu’elle ne soit présentée à quelqu’un d’autre. C’est ce qu’on appelle communément le « premier refus », ce qui signifie que vous devez d’abord offrir la propriété au promoteur.
Une soumission en temps opportun leur donne suffisamment de temps de réflexion, et cela devrait se produire même si un acheteur a escalier toute sa propriété.
Même si un vendeur vend sa maison sur le marché libre, il la vend probablement à un acheteur propriétaire. Cela signifie que les acheteurs répondent aux critères d’éligibilité et peuvent obtenir une hypothèque de propriété.
Ces facteurs peuvent retarder la vente et doivent être pris en compte lors du déménagement.
Vendre un bien en copropriété
Vendre une propriété en copropriété ne devrait pas être aussi complexe que nous le faisons. Ci-dessous, nous discutons de la façon de vendre cette propriété;
- Informez votre fournisseur de logement
La première chose à faire lors de la vente d’un bien en copropriété est d’en informer votre bailleur. Les acheteurs ne sont pas obligés de procéder légalement à la vente à ce stade, car il s’agit du processus de vente initial.
- Obtenez une évaluation
Une expertise est facultative dans une vente immobilière ordinaire. Néanmoins, il est essentiel lors de la vente d’une propriété partagée, car le fournisseur doit garantir la valeur de votre part pour un prix approprié. Les variations sont effectuées par des géomètres agréés qui évaluent la valeur de la propriété similaire.
- Contrat de vente
La chose suivante après avoir obtenu une évaluation est de remplir et de retourner le contrat de vente. Les acheteurs doivent faire appel à des avocats avant de le faire, car ils doivent fournir tous les détails sur le formulaire.
Il sera également utile d’obtenir un EPC, en fonction de la durée de votre séjour sur la propriété. Cela informe les acheteurs potentiels des niveaux d’efficacité énergétique de votre maison, leur permettant d’estimer leurs factures mensuelles. L’EPC a une durée de vie de dix ans et doit être mis à jour chaque fois que les propriétaires changent de propriété.
- Prendre des photos
Votre fournisseur pourrait vous renseigner à ce sujet. Cela contribuera à rendre votre propriété plus présentable et à s’assurer qu’elle est marquée comme le meilleur moyen d’attirer les acheteurs. Des règles spécifiques de vente de propriétés peuvent être en place, y compris l’utilisation de peinture blanche, et vous devez contacter l’association de logement.
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Vendre une propriété partagée ne devrait pas être aussi difficile que nous le faisons. L’article ci-dessus a décrit la meilleure façon d’y parvenir, et vous pouvez contacter pour plus d’informations.
