Rénover votre maison peut être une tâche difficile. Outre le coût, cela change votre routine quotidienne et vous oblige à passer plus de temps à suivre le processus et à coordonner les concepteurs et les entrepreneurs.
La clé d’une rénovation réussie est d’établir un plan approprié et de consulter des professionnels avant de rénover. Voici quelques conseils pour vous guider dans la planification d’une rénovation complète de votre maison.
Découvrez quelle partie de la rénovation vous pouvez faire vous-même
Certains propriétaires préfèrent effectuer eux-mêmes certaines rénovations pour réduire les coûts. Ils peuvent également le faire eux-mêmes pour réduire le temps nécessaire pour terminer la rénovation. De plus, certaines tâches simples ne nécessitent pas de professionnel, comme repeindre certains murs ou enlever les comptoirs de votre cuisine. Par conséquent, vous souhaitez évaluer la part de la rénovation que vous pouvez effectuer vous-même et les zones qui nécessiteront un expert pour la rénovation.
Créer un budget
Plusieurs facteurs détermineront votre coût global de rénovation, tels que les honoraires des entrepreneurs, le plan de la maison et la conception. Vous devrez peut-être consulter un professionnel pour connaître le coût exact de la rénovation. Faites de la place dans votre budget pour toutes les dépenses que vous n’aviez pas prévues. La plupart des propriétaires comptent sur leurs économies ou contractent un prêt sur valeur domiciliaire pour assurer des fonds suffisants pour couvrir leur projet de rénovation de toute la maison.
Choisissez un design
L’une des principales raisons pour lesquelles les gens décident de rénover est qu’ils doivent modifier l’aménagement et la conception de la maison. Vous recherchez un look contemporain, un thème de style victorien ou avez-vous d’autres styles créatifs ? Choisissez un design qui représente votre personnalité et correspond à vos goûts et préférences. Avant de choisir un plan, vous voudrez peut-être faire des recherches en ligne, parler à des amis qui ont déjà emprunté le même chemin ou consulter des professionnels du design de l’industrie qui travaillent à la production d’intérieurs et de design luxueux.
Obtenez les approbations requises
Les rénovations domiciliaires nécessiteront des permis spécifiques. Alors que les permis de démolition d’électricité ou de clôture prennent peu de temps à obtenir, les permis de construction prennent un certain temps à être approuvés. Si vous prévoyez un zonage, y compris un agrandissement de maison, vous devez savoir que l’approbation peut prendre quelques semaines. Assurez-vous de commencer le processus d’approbation du permis à temps afin qu’il ne retarde pas vos projets.
Obtenez une assurance contre les risques du chantier
La rénovation de toute la maison est un grand projet avec des risques encourus. Vous voudrez peut-être savoir ce que couvre votre police d’assurance habitation, puis souscrire une assurance contre les risques du constructeur afin que votre investissement soit couvert en cas de catastrophe comme le vandalisme, les inondations ou le vol. Si votre police d’assurance habitation couvre ce qui précède, il est préférable de réfléchir à deux fois avant de prendre une deuxième police d’assurance.
Choisissez vos entrepreneurs
L’entrepreneur avec qui vous vous installez déterminera la qualité de la rénovation. Ne basez pas votre décision uniquement sur les tarifs lorsque vous choisissez un entrepreneur. Tenez compte d’autres facteurs tels que les qualifications, les projets antérieurs accomplis et les années d’expérience. Vous pouvez également envisager des références d’amis ou de famille.
Assurez-vous que vos entrepreneurs ont des certificats d’exercice valides et des polices d’assurance à jour couvrant l’indemnisation et les responsabilités pour leur travail. Si vous engagez plusieurs entrepreneurs, assurez-vous de nommer l’entrepreneur qui sera responsable et supervisera l’ensemble des travaux pour éviter tout conflit.
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Avoir un échéancier
Une fois que vous avez une conception, embauché un entrepreneur et répertorié votre budget spécifique, il est temps de créer un calendrier. Il doit indiquer clairement quand le travail commence et quand vous avez l’intention de le terminer. Il doit indiquer clairement quand le travail commence et quand vous avez l’intention de le terminer.
Votre entrepreneur devrait vous aider à déterminer quel travail sera effectué à quel moment particulier et le temps estimé qu’il faudra pour terminer. Le calendrier devrait vous permettre de suivre facilement les progrès.
Il serait préférable que vous preniez des dispositions dans votre calendrier pour les retards imprévus, car certaines étapes de rénovation peuvent prendre plus de temps que prévu. Faites de la place pour toute modification dans la chronologie. Vous voulez également vous assurer que votre calendrier comprend le temps qu’il faudra pour nettoyer tous les débris laissés après l’achèvement de la rénovation ou les vacances que l’équipe pourrait prendre pendant que le projet est en cours. Sans échéancier, il y a de fortes chances que votre maison prenne beaucoup de temps à rénover.
Conclusion
En fin de compte, embaucher des professionnels pour entreprendre les rénovations vous permet d’économiser du temps et du stress. Posez à votre entrepreneur autant de questions que possible avant qu’il ne commence les travaux. Vous devez également comprendre que même si vous avez un échéancier, les rénovations de toute la maison peuvent prendre beaucoup de temps. Avec les conseils ci-dessus, vous êtes prêt à commencer votre voyage de rénovation.
