L’achat de votre première maison est toujours un moment excitant et nerveux dans la vie de quelqu’un.
Pour commencer, pour beaucoup de gens, c’est l’achat le plus cher qu’ils aient jamais fait – ou qu’ils feront jamais.
Cela implique également de contracter l’engagement le plus long en dehors du mariage dans lequel ils pourraient être impliqués. À savoir, payer une hypothèque pendant plus de trente ans.
Pour vous assurer de prendre des décisions judicieuses, vous devrez tenir compte de nombreux éléments.
L’un des principaux, bien sûr, est de savoir comment vous allez financer l’achat de votre maison. C’est quelque chose que les grandes banques, ainsi que les prêteurs non bancaires comme Homestar Finance, peuvent vous aider à faire.
L’autre est la maison elle-même.
Choisir la maison qui vous convient est une décision très personnelle. Vous devrez en penser tous les aspects du point de vue pratique, esthétique et style de vie avant de choisir celui qui vous convient le mieux.
Pour vous aider à le faire, vous trouverez ci-dessous un aperçu des caractéristiques à rechercher dans votre première maison. Si tous vous satisfont, il y a de fortes chances que vous ayez trouvé un endroit pour faire une offre.
- L’extérieur
La première chose que vous verrez sur toute propriété que vous inspectez est son extérieur. À cet égard, les premières impressions comptent.
Si vous cherchez un endroit avec un attrait de rue et un facteur « wow », vous devrez décider s’il en a assez à votre goût. Ou du moins si vous pouvez créer vous-même cette ambiance.
Cela pourrait inclure l’apparence de la porte, de la pelouse avant et de tout mobilier qui pourrait l’orner.
Même si tout cela vous convient, il est essentiel de faire vérifier ses fondations, son toit et ses murs extérieurs par un expert immobilier professionnel.
Cela garantira qu’il aura non seulement fière allure, mais qu’il résistera également aux rigueurs du temps et des éléments.
- Taille de la propriété
Que vous recherchiez un manoir ou un confortable appartement d’une chambre, vous aurez une vague idée de la taille de la propriété que vous recherchez.
La taille de la propriété que vous achetez variera selon vos préférences et vos besoins. Cependant, il devrait être suffisamment adaptable pour que vous puissiez vivre confortablement maintenant et à l’avenir. Ceci est particulièrement pertinent si vous envisagez de commencer ou d’agrandir votre famille.
Lors de l’inspection d’une maison, essayez de déterminer si la taille de la propriété est quelque chose que vous pouvez facilement gérer. S’il est trop grand, vous pourriez vous retrouver à passer l’aspirateur et à épousseter trop à votre goût.
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S’il est trop petit pour votre partenaire ou vos enfants, vous pourriez vous retrouver à vivre dans les poches de l’autre, ce qui pourrait finir par causer de la frustration et du ressentiment.
- Le jardin arrière
Comme pour la taille de la propriété, la taille du jardin arrière est également un facteur clé.
Lors de votre visite, vous devez être conscient de la façon dont vous utiliserez le jardin arrière.
En règle générale, plus le jardin est grand, plus il nécessite d’entretien. Surtout quand il s’agit de tondre et de ramasser les feuilles.
Cependant, une plus grande cour vous permettra également d’installer une piscine, un bain à remous, des équipements de terrain de jeu, un belvédère, une terrasse, un foyer ou un espace barbecue – s’il ne les a pas déjà.
Que vous souhaitiez y passer de nombreuses heures chaque semaine ou que vous ne prévoyiez pas du tout d’y mettre les pieds, la superficie totale du jardin arrière doit être prise en compte dans votre décision.
- Chambres
L’une des principales caractéristiques que les gens recherchent dans une maison est les chambres à coucher.
Ce n’est pas surprenant étant donné que nous y passons souvent plus de 10 à 12 heures par jour, à dormir, à nous habiller, à lire, à nous détendre et à faire d’autres activités dans la chambre.
Vous devrez déterminer si le nombre de chambres dont dispose la propriété correspond à vos besoins, en particulier si vous avez l’intention d’agrandir votre famille.
Il est également important d’évaluer si la taille de chaque chambre est également adaptée à vos besoins. Par exemple, y a-t-il suffisamment d’espace de rangement pour tous vos vêtements et chaussures ? Pouvez-vous y installer une télévision ou votre table d’ordinateur ?
Bien que vos enfants puissent être jeunes actuellement, vous devrez également déterminer si leurs chambres auront suffisamment d’espace pour eux lorsqu’ils deviendront adolescents.
De plus, il convient de considérer la configuration des chambres. Si la chambre des parents se trouve à un étage différent de celui des jeunes enfants, ce n’est peut-être pas une situation idéale.
D’autres choses que vous voudrez peut-être considérer sont la quantité de lumière naturelle qui pénètre dans la pièce et le degré d’intimité qu’elles vous offrent par rapport au reste de la maison.
- Cuisine
Les professionnels de l’immobilier s’accordent à dire que la cuisine est la pièce la plus importante de la maison pour les acheteurs.
Pour beaucoup de gens, c’est le centre de leur maison.
En plus d’être l’endroit où la nourriture est préparée, c’est un endroit où nous discutons avec notre famille ou nos amis autour d’un café, célébrons des occasions spéciales, faisons du travail à l’école ou en entreprise et même simplement créons des souvenirs.
Si vous aimez cuisiner, vous devrez déterminer si les appareils actuels sont quelque chose avec lesquels vous pouvez travailler. Alternativement, si vous voulez ou devez apporter le vôtre, il est important de déterminer s’il y a suffisamment d’espace pour le faire.
L’espace sur la paillasse est également impératif, non seulement pour la préparation des aliments, mais aussi comme un endroit pour fournir un accès facile à votre micro-ondes, votre friteuse à air ou votre poêle à frire électrique.
Il vaut la peine de vérifier la quantité de rangement disponible et la taille de la table que la cuisine peut accueillir.
- Salles de bain et toilettes
Comme la cuisine, les salles de bains et les toilettes sont également importantes, elles doivent donc fonctionner pour vous deux, au sens littéral et métaphorique.
Assurez-vous de vérifier le débit d’eau de la douche et des toilettes et vérifiez s’il y a des fuites, des signes de moisissure et d’autres problèmes de plomberie.
En dehors de cela, il convient de déterminer le nombre de salles de bains dont vous avez besoin et si vous avez besoin de baignoires, de douches ou des deux en combinaison.
Si une salle de bain attenante dans la chambre principale est indispensable, vous devrez tenir compte du coût des rénovations pour l’ajouter à votre maison à l’avenir.
- Salon
Lorsqu’ils ne sont pas dans leur chambre ou leur cuisine, le salon est l’endroit où les gens passent beaucoup de temps.
Vous devrez vous assurer que le salon de votre première maison dispose de suffisamment d’espace pour accueillir vos meubles. Cela inclut votre téléviseur, vos canapés, vos fauteuils et toutes les vitrines que vous pourriez avoir.
Il doit également incorporer toutes les œuvres d’art et pièces décoratives que vous souhaitez exposer et doit être suffisamment grand pour accompagner votre famille et un nombre décent d’invités.
La mise en page est également un élément crucial à prendre en compte. Comme vous devrez décider où vos meubles iront et combien d’espace vous aurez pour vous promener.
Sachez également s’il est recouvert de moquette, s’il a des rideaux ou des stores et s’il se sent simplement confortable et confortable. C’est, après tout, un espace où vous devriez vous détendre.
- Chauffage et climatisation
Selon l’endroit où se trouve la maison que vous visitez, il peut s’agir d’une région réputée pour ses étés chauds ou ses hivers froids.
Par la suite, il convient de vérifier si la propriété dispose de systèmes de chauffage et de climatisation existants.
Si c’est le cas, vous devrez juger de leur efficacité et de leur efficacité énergétique. Si ce n’est pas le cas, déterminez les coûts impliqués dans leur installation et tenez-en compte dans le prix de toute offre que vous faites. Pour en savoir plus sur les systèmes de chauffage et de refroidissement rentables, consultez votre expert local en CVC.
- Garage
Pour de nombreux Australiens, avoir accès à un garage est essentiel. Non seulement cela leur fournit un endroit pour garer leurs voitures. Mais ils peuvent également l’utiliser comme atelier et pour ranger des articles comme des outils électriques et une tondeuse à gazon.
Si la propriété que vous recherchez est dotée d’un garage, prenez le temps de voir si l’espace est assez grand pour vos besoins. Par exemple, ceux qui ont plusieurs voitures pourraient vouloir un garage double ou même triple.
Vous voudrez également déterminer si les portes de garage sont également à commande électronique ou manuelle et la longueur de l’allée.
- Grenier ou sous-sol
Toutes les propriétés n’auront pas de grenier ou de sous-sol, mais si celle que vous consultez en a, vous devrez les vérifier correctement.
Assurez-vous de vérifier si l’un ou l’autre est terminé ou a besoin d’être rénové et d’établir comment l’espace peut être utilisé au mieux.
Pourraient-ils, par exemple, être convertis en salle de jeux ou multimédia ? Ou même un espace d’art créatif ou de musique ?
Cela pourrait ajouter une valeur significative à votre maison et vous offrir un espace de vie plus grand. Assurez-vous simplement que l’éclairage et la ventilation sont bons.
