Si vous êtes propriétaire d’un immeuble d’appartements ou gestionnaire immobilier, il existe de nouvelles tendances passionnantes en matière de sécurité des bâtiments qui non seulement assureront la sécurité de vos locataires, mais amélioreront considérablement la valeur de votre propriété et de votre investissement.
La technologie numérique, la vidéosurveillance, les logiciels intégrés, la gestion basée sur le cloud et l’intelligence artificielle sont tous sur la bonne voie pour fournir de nouveaux outils passionnants pour gérer les propriétés plus efficacement et fournir une sécurité accrue. Le mariage de la cybertechnologie avec la sécurité des biens physiques augmentera la sécurité et le sentiment de sécurité des locataires à la maison et réduira les soucis lorsqu’ils sont loin de chez eux.
Voici quelques-unes des principales nouvelles tendances qui contribuent à rendre les propriétés et leurs locataires plus sûrs.
Contrôle d’accès et portes de sécurité
De nombreux gestionnaires connaissent les difficultés rencontrées avec des systèmes obsolètes qui nécessitent régulièrement une mise à jour manuelle. Avec le contrôle d’accès technologique, en particulier lorsqu’il est basé sur le cloud, cela change.
Les locataires et les résidents peuvent utiliser l’entrée sans clé via des applications mobiles sur des appareils mobiles comme un smartphone pour l’authentification d’accès. Dès qu’ils arrivent dans la plage programmée, les serrures intelligentes des portes se déverrouillent automatiquement et enregistrent l’accès dans un journal basé sur le cloud pour d’éventuels audits futurs. Les résidents peuvent également ouvrir à distance les portes des femmes de ménage, des gardiens de chiens ou de toute personne à laquelle ils choisissent d’autoriser l’entrée.
L’adoption de la technologie sans contact offre également une option basée sur l’hygiène qui, compte tenu de la pandémie de Covid-19, ajoute une couche de sécurité supplémentaire et peut éventuellement également fournir des contrôles de température et de santé.
L’installation de portes de sécurité de qualité professionnelle empêchera non seulement les entrées non autorisées, mais peut également fournir une barrière contre la fumée, le feu et les tempêtes. Et ces portes ne s’arrêtent pas là. Ils peuvent offrir une protection balistique contre les tirs, une protection contre les explosions ou les débris volants et une protection contre les phénomènes météorologiques extrêmes comme les ouragans.
Un autre avantage lié à la gestion technologique des accès est le coût de maintenance de ce type de système. Les systèmes basés sur le cloud sont des services d’abonnement et coûtent moins cher à entretenir qu’une configuration de sécurité traditionnelle sur site. Vous n’appelerez pas le support technique ou les serruriers chaque semaine. La gestion à distance élimine également les risques de dommages physiques et de désactivation d’un système sur site et facilite les mises à jour et la maintenance du programme.
Gestion vidéo
Les caméras vidéo sont déjà un outil majeur dans la gestion de la sécurité, mais maintenant l’équipement vidéo est intégré à l’intelligence artificielle et aux capacités d’analyse. L’utilisation de l’intelligence artificielle augmentera les capacités des caméras, leur permettant d’analyser à la fois les flux en direct et enregistrés dans des volumes plus importants et plus rapidement.
Ces capacités comprennent l’utilisation de la reconnaissance faciale et des plaques d’immatriculation qui améliorera le contrôle d’accès dans les bâtiments et les aires de stationnement. Cette technologie identifie non seulement l’accès légitime à la propriété, mais surtout les personnes et les véhicules indésirables. En cas d’urgence, ils aident également les secouristes et les forces de l’ordre à faire face aux problèmes de sécurité potentiels.
Les capacités technologiques permettent de contrôler le flux de trafic et de compter les personnes en cas de catastrophe naturelle ou d’urgence. Ils permettent également à la direction d’analyser les tendances réelles de l’utilisation des espaces communs qui peuvent contribuer à la baisse éventuelle des coûts d’exploitation.
La qualité de l’imagerie de sécurité s’améliore au point d’offrir une clarté de jour comme de nuit, dans toutes les conditions météorologiques et dans toutes les situations. Grâce à l’intégration de l’intelligence artificielle et de l’apprentissage automatique, toute vidéo capturée par CCTV peut fonctionner à l’aide d’une authentification image par image afin que les images ne puissent pas être manipulées numériquement.
Connectivité IdO
La connectivité IoT permet à davantage d’équipements vidéo de sécurité et de dispositifs de sécurité de rester connectés à un seul réseau. L’énergie, la logistique et la sécurité bénéficieront toutes de cette interconnectivité sur une plate-forme de gestion unique. Les dispositifs de sécurité ne se limiteront pas au contrôle d’accès non autorisé, mais comprendront la mesure de la température, la détection des fuites de gaz, la détection des incendies et de la fumée et la détection de l’humidité. Les nouveaux systèmes permettent de gérer plusieurs tâches de sécurité par moins d’appareils, sur une seule plate-forme et à distance.
Les appareils IoT sans fil permettent des serrures intelligentes, un éclairage intelligent et une communication bidirectionnelle. Ils peuvent être utilisés pour surveiller et envoyer des alertes et se connecter à d’autres outils de gestion de bâtiment. Plus important encore, ils peuvent être connectés directement au personnel d’urgence et aux forces de l’ordre et envoyer des demandes d’assistance rapidement et efficacement.
Éclairage intelligent
L’éclairage peut être contrôlé à distance pour éclairer les parties communes et périphériques de la propriété.
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Cybersécurité Zero Trust
Le Zero-trust n’accepte rien au pied de la lettre et vérifie tous les appareils et utilisateurs. Un réseau Zero Trust vérifiera chaque appareil ou application qui se connecte au réseau et sera réévalué à chaque connexion. Le micrologiciel signé, les données cryptées, le démarrage sécurisé, les mises à jour logicielles rapides et l’identité sécurisée font tous partie intégrante d’un réseau Zero Trust.
Sécurité verte
Lors de la sélection de produits de sécurité, de nombreuses entreprises proposent des produits à faible consommation d’énergie, notamment des produits à énergie solaire tels que des caméras de sécurité. De nombreuses politiques locales poussent à l’adoption de matériaux respectueux de l’environnement dans le matériel et les méthodes de fabrication ainsi que des technologies de construction intelligentes pour réduire la production de carbone d’un bâtiment.
Tout bien considéré
La création d’un bâtiment «intelligent» en introduisant et en intégrant le contrôle d’accès physique, la gestion des visiteurs, les systèmes de construction, la sécurité externe et l’installation de portes de sécurité de qualité professionnelle améliorera non seulement la sécurité et les interventions d’urgence, mais aidera vos locataires à se sentir plus en sécurité et plus heureux de louer dans votre immeuble.
