De nombreux achats que nous effectuons aujourd’hui sont transparents car il suffit d’appuyer sur une carte ou même un téléphone, et nous pouvons quitter le magasin et continuer notre chemin. Acheter une propriété est une toute autre histoire !
L’immobilier est bien plus qu’un simple lieu de vie. En Amérique du Nord, les gens comptent sur leur résidence principale comme un investissement à long terme et un pécule. Le processus d’achat d’une maison prend du temps. Parfois, un peu trop.
Lisez la suite pour en savoir plus sur certains des obstacles les plus courants auxquels les gens sont confrontés lors de l’achat d’un bien immobilier et comment la technologie immobilière aide à les surmonter.
Frais cachés
Le cauchemar va quelque chose comme ça. Vous avez passé beaucoup de temps et d’énergie à aligner vos affaires financières. Mais après avoir discuté avec les prêteurs et les banques, vous découvrez qu’il y a encore une autre taxe qui doit être payée.
Avec le prix du logement dans de nombreuses villes nord-américaines, la dernière chose dont vous avez besoin est de savoir que c’est encore plus cher. Si cet argent supplémentaire avait été intégré au prix initial, il pourrait sembler plus facile à supporter. Mais apprendre un coût nouveau et inattendu peut être si décourageant que cela semble le plus cher.
L’innovateur numérique Regan McGee a créé Nobul pour résoudre ce problème et parmi d’autres obstacles qui affligent le secteur immobilier. Nobul est un marché immobilier numérique qui aide les acheteurs à combler leurs angles morts avant qu’il ne soit trop tard et que l’hypothèque ne soit signée afin qu’ils ne commettent pas d’erreurs coûteuses qui les affectent pendant des années. Comme McGee l’a expliqué dans une interview avec Toronto Life, « Nobul a mis au point un processus simplifié qui éduque les utilisateurs au fur et à mesure, afin qu’ils aient une meilleure idée des questions qu’ils devraient poser tout au long du parcours immobilier ».
Obtenez un agent immobilier qui vous prépare pour l’ensemble du processus, y compris les formulaires que vous devrez remplir et les paiements que vous devrez effectuer.
Trouver un agent
L’agent immobilier tendance avec les emplacements d’annonces sur les abribus ou les bancs n’est pas nécessairement le bon agent pour vous, même si c’est le premier que vous trouvez. Comment les gens peuvent-ils entrer en contact avec le bon représentant lorsqu’ils font le plus gros achat de leur vie ?
Nobul, pour sa part, permet aux acheteurs de lister leur budget et de décrire la maison qu’ils recherchent, puis de s’asseoir pendant que des agents immobiliers agréés inondent leurs boîtes de réception en cherchant à les représenter.
Les acheteurs sont libres de comparer les profils des agents et de choisir ceux dont les services, les frais et les expériences correspondent le mieux. La génération Y et les autres acheteurs d’une première maison peuvent vouloir un agent offrant une remise en argent, des services gratuits et des tarifs compétitifs.
Un acheteur de maison plus expérimenté peut préférer un agent dont les honoraires sont plus élevés car il est plus expérimenté dans la conclusion de transactions immobilières haut de gamme. Quel que soit le type d’agent dont vous avez besoin, utilisez Nobul pour vous connecter avec eux. Nobul n’accepte pas les paiements des agents pour être répertorié ou classé plus haut, vous pouvez donc faire confiance à leurs données.
Fluctuations du marché
Le timing du marché est toujours délicat. La plupart des gens n’ont pas le luxe d’attendre des années en espérant que les prix baissent. Même s’ils le faisaient, cela arrive rarement !
De plus, à moins que vous vendiez sur un marché où l’immobilier est élevé et que vous achetiez là où il est bas, le marché peut s’annuler pour les vendeurs. Pour les acheteurs, ce n’est pas quelque chose que vous avez jamais contrôlé.
Vous devrez effectuer votre propre évaluation du marché en fonction de votre style de vie et de votre budget.
Il pourrait y avoir des obstacles sur le marché immobilier, comme tout autre. Mais avec la bonne technologie numérique et l’assistance d’experts, ils peuvent tous être surmontés.
