Accroître la valeur de votre maison est toujours un bon investissement en temps et en argent. Maximiser vos profits lorsque vous vendez, rendre votre maison plus confortable pendant que vous y vivez et augmenter votre efficacité énergétique sont d’excellentes raisons de faire des mises à jour. Bien qu’une nouvelle cuisine ou salle de bain soit considérée comme la mise à niveau la plus précieuse, il y en a d’autres qui peuvent également faire une grande différence dans la valeur de votre maison. Bien qu’il y ait la valeur réelle que votre maison peut évaluer, il y a aussi une valeur perçue que les acheteurs potentiels ont lorsqu’ils regardent les maisons.
Aménagement paysager simple
N’avoir rien devant votre maison peut la rendre stérile, austère et peu attrayante. Parfois, l’ajout de choses simples peut rendre votre maison plus attrayante. Pensez à ajouter un patch de paillis avec quelques plantes à fleurs. Ajoutez des tremplins de l’allée à la porte d’entrée ou du trottoir à la porte. Accrochez des plantes à fleurs sur votre porche et tondez votre gazon. Ces simples éléments d’aménagement paysager contribuent grandement à ajouter de l’attrait extérieur et peuvent aider à augmenter la valeur de votre maison lorsque vous êtes prêt à vendre.
Isolation plus épaisse du grenier
L’efficacité énergétique est à la mode en ce moment. Les gens se concentrent sur l’achat d’appareils éconergétiques, mais ils ne réalisent peut-être pas que leur maison est également une source de consommation d’énergie inutile. Ils veulent aider l’environnement, mais ils gaspillent des quantités importantes d’énergie lorsque leur maison n’est pas bien isolée. L’un des domaines les plus oubliés, en particulier dans les maisons anciennes, est le grenier.
L’isolation des combles empêche l’air chaud d’entrer l’été et l’air frais d’entrer l’hiver. Lorsque vous recherchez une installation d’isolation à Houston, Memphis ou Phoenix, il est bon de demander des références à des personnes que vous connaissez. Vous pouvez même leur demander de combien cela a diminué leurs factures d’énergie tout au long de l’année. Non seulement cela vous aide à économiser sur vos services publics, mais c’est mieux pour la revente quand vous pouvez dire qu’une maison a une isolation épaisse du grenier.
Peindre toutes les choses
Rendez votre maison plus attrayante pour les acheteurs potentiels en créant une palette neutre et relaxante. Bien que la peinture soit facile à réparer, lorsque vous savez que vous vendrez dans les prochaines années, investir dans une palette de couleurs plus simple peut être très utile. Les acheteurs aiment s’imaginer dans une maison et utiliser trop de couleurs ou des couleurs très vives peut laisser une impression négative aux acheteurs potentiels. Cela est particulièrement vrai s’ils détestent la couleur. Il devient difficile pour eux de penser à autre chose.
Les neutres comme le blanc, le gris, le crème et même certaines nuances de bleu sont d’excellentes options. Vous pouvez également consulter les tendances locales en matière de décoration intérieure pour trouver des options. Peignez l’intérieur, peignez l’extérieur, peignez vos armoires. Vous ne pouvez pas vous tromper en ajoutant une nouvelle couche de peinture.
Remplacement de vos fenêtres
Si vos fenêtres sont plus anciennes, il est peut-être temps de les remplacer. Bien que cela puisse coûter 5 000 $ ou plus, le retour sur investissement des nouvelles fenêtres, en particulier celles éconergétiques, est très élevé. Il améliore l’attrait extérieur d’une maison, facilite l’ouverture et la fermeture, renforce la sécurité et offre une meilleure efficacité énergétique que les fenêtres plus anciennes. Toutes ces raisons sont excellentes pour acheter de nouvelles fenêtres et le moment où vous allez vendre un jour peut être un bon argument de vente qui peut améliorer la valeur de votre maison. Bien que les fenêtres personnalisées sophistiquées ne soient pas essentielles pour obtenir un bon retour sur investissement, achetez simplement les meilleures que vous pouvez vous permettre.
Conclusion
Améliorer la valeur de votre maison n’est pas une formule simple. De nombreux facteurs entrent dans la valeur d’une maison, dont beaucoup échappent à votre contrôle. Cependant, lorsque vous souhaitez rendre votre maison plus attrayante pour les acheteurs potentiels, avoir un endroit confortable où vivre pendant que vous y êtes encore et même économiser de l’argent sur les services publics, ces mises à jour peuvent avoir un impact important. Vous constaterez qu’une meilleure isolation des combles signifie que vos pièces restent toutes à une température plus stable. Une nouvelle peinture peut rafraîchir un salon démodé, et de nouvelles fenêtres peuvent donner l’impression que l’ancien est neuf. Bien que ce ne soit pas garanti, donner à votre maison un nouvel attrait peut la rendre chaleureuse et invitante et peut-être augmenter un peu le prix de votre maison.
