Cette petite maison construite dans la seconde moitié du siècle dernier appartient au groupe d’unités d’habitation «Damán», déclaré complexe urbain d’intérêt. Ainsi, il est proposé de récupérer le type de logement pour l’adapter à nos jours, abritant une nouvelle vie, un nouvel utilisateur, de nouveaux usages en accord avec l’esprit du temps, sans toutefois perdre l’essence de son identité initiale. Ceci est un exemple d’intervention de réhabilitation et de régénération dans le logement social.
Sur la base du plan de rue prévu, des maisons de plain-pied ont été construites, comme un conteneur très serré, s’alignant sur la voie publique, s’insérant entre les murs mitoyens des numéros adjacents et laissant ainsi un espace arrière pour un jardin ou un corral. Avant l’intervention, il était clairement réparti en trois travées pratiquement étanches perpendiculaires à la façade: la première contenait l’accès, la salle de bain, la cuisine et une galerie; le central le salon et une chambre; et dans le troisième il y avait une place pour deux chambres avec accès depuis le salon, qui servait d’élément centralisateur pour la circulation dans la maison.
L’intervention est basée sur la structure initiale de trois bandes mais reconfigure spatialement la continuité entre elles et leurs usages: la première travée contient l’accès, le coin cuisine et le coin repas qui se prolonge vers l’extérieur à travers une galerie – serre et un stand qui cherche à relier l’intérieur de la maison avec le jardin arrière, générant un espace riche en relations visuelles et fonctionnelles à la fois dans la maison et dans le jardin.
La deuxième baie est entièrement destinée au salon, fonctionnant comme le cœur de la maison, complétée par une multitude de relations visuelles avec le reste des pièces, qui, loin d’être cloisonnées et isolées, y sont spatialement intégrées. La projection de la nouvelle structure métallique qui supprime les murs d’origine permet le jeu avec des filtres qui intègrent ou séparent les espaces en fonction de l’usage qui est attribué à tout moment à la pièce.
Enfin, dans la troisième baie se trouve la zone la plus privée de la maison, contenant la chambre et un dressing, tous deux séparés par une pièce centrale faisant office de salle de bain, et sur laquelle un nouvel espace pour les invités et un coin lecture prend place. .
Le caractère global de l’intervention a cherché à préserver le revêtement extérieur et a fondamentalement agi pour améliorer son enveloppe, à la fois constructivement et énergétiquement, tout en conservant son esthétique d’origine à l’extérieur. L’intérieur a cherché à aborder une absence de cloisons, en améliorant les finitions et en donnant à la maison un caractère contemporain. Les murs porteurs d’origine ont fait l’objet d’une intervention structurelle vertueuse et audacieuse qui leur a permis de devenir des filtres perméables supportés par des poteaux légers et petits, générant une continuité spatiale dans une direction longitudinale et transversale, permettant ainsi de multiplier et de valoriser le la lumière et, finalement, les modes de vie de la maison.
Architectes: Sebastian Arquitectos; Superficie: 90 m²; Année: 2019; Photographies: Irene Ruiz Bazán;
