Vendre votre maison en soi est une tâche énorme, la paperasse à elle seule peut rendre certaines personnes folles !
Un domaine que certains propriétaires ont tendance à oublier est qu’ils doivent également donner à leur maison un aspect neuf et frais afin que les acheteurs potentiels soient attirés par celle-ci.
Dans les maisons où les gens vivent depuis longtemps, il peut être difficile de savoir par où commencer. De plus, il peut être très coûteux de redécorer votre maison si vous ne faites pas attention.
Pour cette raison, nous avons dressé une liste de 5 choses que vous pouvez faire pour préparer votre maison à vendre sur un budget.
Commençons!
1) Peindre l’intérieur
C’est de loin l’un des moyens les plus simples et les moins chers de donner à votre maison un aspect frais et neuf. L’embauche de peintres professionnels peut coûter cher, donc à moins que vous n’ayez de l’argent supplémentaire, il peut être préférable de vous renseigner sur les bases de la peinture et d’essayer vous-même.
Il est recommandé d’opter pour des couleurs neutres, car les couleurs fantaisie ou sombres peuvent empêcher les acheteurs potentiels de s’imaginer vivre dans votre propriété.
2) Désencombrer
Si vous êtes propriétaire de votre maison depuis un certain temps, il y a de fortes chances que vous ayez accumulé votre juste part de désordre au fil des ans. Les acheteurs potentiels n’aiment pas cela, il vaut donc la peine de retirer les meubles et les effets personnels excédentaires avant le début des visites à domicile.
Encore une fois, cela peut être fait à très peu de frais et tout seul. S’il y a beaucoup de déchets à éliminer, envisagez de vous rendre dans votre centre de recyclage local ou, mieux encore, s’il y a quelque chose qui peut valoir la peine, nettoyez-le et vendez-le sur des sites Web comme ebay ou amazon.
Si vous avez des objets que vous souhaitez toujours conserver, une option serait de louer un conteneur de stockage temporaire jusqu’à ce que vous ayez un endroit pour les déplacer de façon permanente.
3) Tout nettoyer en profondeur
Une autre tâche qui peut être effectuée par vous-même à très peu de frais.
Il va sans dire que tout le monde aime les choses propres ! D’autant plus si l’on considère le coût réel d’achat d’une maison.
Lors du nettoyage, assurez-vous de ne pas manquer les endroits difficiles d’accès comme sous le réfrigérateur ou derrière la machine à laver.
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Pendant que vous y êtes, nettoyez bien le sol ou le tapis pour qu’il ait l’air frais pour les acheteurs.
4) Rafraîchissez la salle de bain et la cuisine
La salle de bain et la cuisine peuvent coûter assez cher à réparer si elles sont assez délabrées, mais vous pouvez faire certaines choses pour les embellir si vous avez un budget limité. Certains d’entre eux incluent :
- Ne remplacez que les choses que les gens verront facilement, par exemple, le siège et les robinets des toilettes pour la salle de bain et les poignées de placard et les plans de travail pour la cuisine.
- Les rideaux de douche et les nouveaux tapis de sol sont également bon marché à remplacer dans les salles de bain.
- Le jointoiement des carreaux et un nouvel évier sont d’autres choses que vous pouvez remplacer dans une cuisine sans avoir à dépenser trop.
5) N’oubliez pas l’extérieur
Les propriétaires ont tellement tendance à se concentrer sur l’intérieur de la maison qu’ils oublient l’extérieur !
Rappelez-vous que la première chose qu’un acheteur verra est l’extérieur de votre maison et s’il n’a pas l’air attrayant, vous menez une bataille perdue d’avance dès le départ. Les premières impressions comptent.
Le tri de l’extérieur de votre maison peut également être fait par vous-même. Coupez la pelouse, taillez les haies, enlevez le fouillis, organisez tout et lavez-le pour qu’il ait l’air frais et attrayant.
Nous espérons que les conseils que nous avons suivis vous aideront à vendre votre maison rapidement et sans trop dépenser. Bonne chance pour la vente de votre maison!
