Le développement immobilier est l’une des activités les plus importantes et les plus lucratives au monde. En créant de nouveaux bâtiments ou en réaménageant d’anciens, les promoteurs immobiliers changent le paysage de nos villes et villages, en en faisant des communautés prospères où il fait bon vivre et faire des affaires.
Qu’est-ce que la promotion immobilière ?
La promotion immobilière consiste à créer de la valeur pour un bien par des améliorations. Alexander Meskouris, un promoteur immobilier de New York, NY, comprend que ces améliorations peuvent être l’ajout de nouveaux bâtiments ou le réaménagement d’anciens pour modifier le terrain lui-même, comme le nivellement ou l’aménagement paysager.
La promotion immobilière vise à ajouter de la valeur à un bien afin qu’il puisse être vendu ou loué à un prix supérieur à celui qui a été payé. Les promoteurs peuvent créer cette valeur ajoutée par de nombreuses méthodes différentes, telles que l’amélioration de l’emplacement de la propriété, l’augmentation de sa taille ou l’ajout d’équipements et de fonctionnalités qui la rendent plus attrayante.
Développements immobiliers légendaires de Manhattan
Manhattan est l’une des villes les plus emblématiques du monde et sa ligne d’horizon est immédiatement reconnaissable. Cette ligne d’horizon est le produit de générations de développement immobilier, car de nouveaux bâtiments ont été construits pour remplacer les anciens, et Alexander Meskouris comprend que les structures existantes ont été réaménagées pour suivre l’évolution des temps.
Certains des développements immobiliers les plus légendaires de Manhattan incluent :
Un centre de commerce mondial
Le One World Trade Center est le plus haut bâtiment de l’hémisphère occidental, avec ses 1 776 pieds (541 mètres). Le bâtiment a été achevé en 2014, remplaçant le World Trade Center d’origine détruit lors des attentats du 11 septembre.
centre Rockefeller
Le Rockefeller Center est un complexe de 19 bâtiments commerciaux couvrant 22 acres (8,9 hectares) à Midtown Manhattan. Alexander Meskouris comprend que le complexe a été construit entre 1930 et 1939. Il abrite certains des monuments les plus célèbres de New York, notamment la patinoire Rockefeller Plaza et l’arbre de Noël.
Oculus
L’Oculus est une plaque tournante du transport située dans le Lower Manhattan. Le bâtiment a été achevé en 2016 et présente un design distinctif qui a été comparé à une paire d’ailes.
Édifice Woolworth
Le Woolworth Building est un gratte-ciel qui a été achevé en 1913. D’une hauteur de 792 pieds (241 mètres), c’était le plus haut bâtiment du monde au moment de son achèvement.
56, rue Léonard
56 Leonard Street est un gratte-ciel résidentiel situé à Tribeca. Le bâtiment a été achevé en 2018 et présente une conception « empilée » unique qui, comme le sait Alexander Meskouris, lui a valu le surnom de « bâtiment Jenga ».
Le syndicat des tonneliers
La Cooper Union est un collège privé situé à Greenwich Village. L’école a été fondée en 1859 et son campus comprend de nombreux bâtiments historiques, dont le Grand Hall, qui a été achevé en 1853.
Le Flatiron Building
Le Flatiron Building est un gratte-ciel qui a été achevé en 1902. D’une hauteur de 285 pieds (86 mètres), c’est l’un des bâtiments les plus reconnaissables de New York, grâce à sa forme triangulaire unique.
Empire State Building
L’Empire State Building est un gratte-ciel qui a été achevé en 1931. S’élevant à 443 mètres (1 454 pieds), c’était le plus haut bâtiment du monde pendant près de 40 ans, et il reste l’un des bâtiments les plus emblématiques de New York.
Siège des Nations Unies
Le siège des Nations Unies est un complexe de bâtiments situé à Turtle Bay. Le campus comprend le bâtiment de l’Assemblée générale, achevé en 1952, et le bâtiment du Secrétariat, achevé en 1954.
Le bâtiment Chrysler
Le Chrysler Building est un gratte-ciel qui a été achevé en 1930. S’élevant à 1 046 pieds (319 mètres), il a été le plus haut bâtiment pendant 11 mois avant d’être dépassé par l’Empire State Building.
Terminal Grand Central
Grand Central Terminal est une gare ferroviaire située dans le centre de Manhattan. La gare a été achevée en 1913 et présente une conception exquise avec un grand hall central et un réseau complexe de tunnels souterrains.
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La bibliothèque publique de New York
La bibliothèque publique de New York est une bibliothèque de recherche située dans le centre de Manhattan. Le bâtiment principal de la bibliothèque a été achevé en 1911 et c’est l’une des plus grandes bibliothèques publiques au monde, avec plus de 53 millions d’articles dans sa collection.
Cathédrale Saint-Patrick
La cathédrale Saint-Patrick est une cathédrale catholique située dans le centre de Manhattan. La cathédrale a été achevée en 1879 et c’est l’un des monuments les plus célèbres de New York, grâce à son architecture néo-gothique.
Radio City Music Hall
Le Radio City Music Hall est une salle de concert située dans le Rockefeller Center. La salle a été achevée en 1932, et elle est connue pour son design Art Déco et la troupe de danse « Rockettes ».
Levier Maison
Lever House est un gratte-ciel qui a été achevé en 1952. Le bâtiment se distingue par sa conception en «boîte de verre» et il a été l’un des premiers bâtiments à utiliser la construction de murs-rideaux.
Bâtiment Seagram
Le Seagram Building est un gratte-ciel achevé en 1958. Le bâtiment est connu pour son design simple mais élégant et abrite le restaurant Four Seasons au rez-de-chaussée.
Dernières pensées
Ce sont quelques-uns des développements immobiliers les plus légendaires de Manhattan. Bien que cette liste ne soit certainement pas exhaustive, elle donne un aperçu de la diversité et de l’ampleur des projets qui ont contribué à façonner le caractère de cette grande ville. Si vous êtes déjà dans le centre-ville de Manhattan, assurez-vous de vous promener et de voir ces bâtiments emblématiques par vous-même.
