Un plafond qui fuit peut être une source de grande anxiété pour un propriétaire, surtout si cela se produit pendant les mois pluvieux ou par temps froid. Dans certains cas, un propriétaire peut arrêter ou contrôler une fuite se produisant dans le plafond avec des outils achetés dans une quincaillerie à proximité. Les fuites peuvent se produire pour un certain nombre de raisons, allant de tuyaux ou de matériaux de toiture de mauvaise qualité à une plomberie endommagée ou à un toit endommagé.
- Identifiez les dégâts autant que possible
L’une des premières étapes du dépannage d’un problème comme celui-ci consiste à identifier où se produit la fuite et quelles en sont les origines. Placez un seau ou un bol profond sous la fuite (ou un grand verre doseur si vous en avez un) afin de pouvoir déterminer la fréquence et l’étendue de la fuite. Délimitez la zone à l’aide de toile ou de ruban adhésif, que vous ayez une ou plusieurs fuites dans votre maison.
La prochaine étape est de déterminer au mieux les origines de la fuite. Avez-vous un grenier au-dessus ou est-ce votre toit principal ou un secondaire? Tracez la fuite jusqu’à un tuyau cassé dans une autre pièce ou évaluez l’état extérieur de votre toit en grimpant dessus et en l’inspectant avec une lampe de poche. Si les dommages au toit sont minimes, vous pouvez même remplacer les bardeaux vous-même, mais pour des projets plus compliqués tels que la pose d’un nouvel isolant et l’élimination de la moisissure, vous devez contacter une entreprise de réparation de toiture réputée d’Annapolis.
- Un plafond qui fuit se produit rarement en isolement
Un plafond qui fuit est rarement un événement isolé et indique généralement des problèmes plus profonds associés à des problèmes tels que des infestations de ravageurs, des moisissures, etc. Dans les zones où il y a une fuite, il peut y avoir de l’eau nauséabonde, de la corrosion dans les tuyaux, de la décomposition organique dans les bardeaux de toiture cassés ou même du bois pourri dans les planches du grenier. Recherchez les signes d’un problème avancé, comme des bulles de peinture sur un plafond peint, de l’eau stagnante ou du parquet trempé au-dessus de vous, ou un tuyau cassé dans une salle de bain.
Les dangers tels que l’amiante, le plomb, la corrosion des métaux, les moisissures, les champignons, l’infestation de termites dans le bois, etc. doivent être pris en compte lors de la résolution du problème afin de ne pas vous exposer sans combinaison ou équipement de protection individuelle. Dans de nombreux cas, il peut être préférable de contacter un professionnel de la lutte antiparasitaire ou un entrepreneur professionnel en réparation de toit qui peut vous aider à faire face aux conséquences d’une fuite importante.
- La forme du plafond
La forme du plafond a un rôle à jouer dans une fuite de plafond provenant d’un toit qui se détériore. Les toits circulaires ont généralement une fuite au milieu, pour les toits coniques ou en forme d’éventail, le point le plus bas est généralement à l’origine d’une fuite avec l’eau se déplaçant vers la plus grande partie du toit. Il est également important de prêter attention aux appareils d’éclairage car ils peuvent retenir l’eau des fuites avant que la fuite ne soit découverte.
Si vous avez une fuite sur un toit secondaire (toit du deuxième ou troisième étage) il se peut même qu’elle ne soit pas reliée à votre toit extérieur principal mais à un dysfonctionnement de canalisation ou de salle de bain. Les points de collecte des fuites peuvent inclure des placards et des armoires ainsi que de grandes étagères. Vous devrez donc peut-être monter sur une échelle pour vérifier si c’est le cas.
- Vérifier les systèmes de drainage
Les systèmes de drainage tels que les gouttières, les descentes pluviales et la plomberie sont d’énormes indicateurs d’une fuite au plafond. Dans certains cas, le problème peut être résolu en faisant venir un plombier et déboucher vos tuyaux et systèmes de drainage.
- Outils d’amélioration de l’habitat pour les solutions de bricolage
Si vous avez identifié la source et les origines de la ou des fuites, vous pouvez utiliser des outils de rénovation domiciliaire de base pour résoudre le problème. Pour une toilette qui fuit, achetez un nouvel anneau de cire, puis calfeutrez fermement la base. Pour un bardeau de toiture cassé, vous pouvez remplacer le bardeau vous-même avec des vis spécialisées et une perceuse de la quincaillerie. Si l’étanchéité et l’isolation du toit ont été compromises, vous pouvez déraciner les bardeaux de toiture et poser et fixer une nouvelle feuille d’étanchéité.
Pour les dysfonctionnements de la salle de bain, le calfeutrage est efficace pour imperméabiliser le côté du receveur de douche ou de la baignoire afin que l’eau ne s’infiltre pas dans le sol. Dans certains cas, dans les salles de bains plus anciennes, le mode d’action judicieux consiste à remplacer le carrelage par des feuilles ou des planches de vinyle et à revérifier le tuyau d’évacuation.
