L’inspection d’une maison est l’une des étapes les plus importantes du processus d’achat d’une maison. C’est l’occasion pour vous de vous renseigner sur l’état de la maison que vous achetez et d’identifier tout problème qui pourrait survenir pendant votre propriété. Cela garantit également que le vendeur règle ces problèmes avant que vous ne fermiez la propriété.
Vous devez choisir un inspecteur qualifié et compétent qui vous donnera une évaluation précise et sera honnête avec vous. Voici quatre questions à poser à votre inspecteur en bâtiment qui vous aideront à obtenir les informations dont vous avez besoin :
L’inspecteur en bâtiment est-il agréé ou certifié ?
La première question à poser à votre inspecteur en bâtiment est de savoir s’il est ou non agréé ou certifié en tant que professionnel. Une bonne façon de le faire est de demander leur numéro de licence et de le rechercher sur le site Web de l’État pour les licences d’inspection. Si vous ne trouvez pas le numéro en ligne, appelez votre bureau gouvernemental local et vérifiez qu’ils sont autorisés dans votre région.
Si l’inspecteur n’a pas de licence, ne l’embauchez pas. Cela peut sembler évident, mais beaucoup de gens ignorent ce signe et les professionnels non qualifiés en profitent. Vous ne devez jamais payer pour un service inférieur.
Si vous ne vérifiez pas cela au préalable, vous pourriez finir par payer pour une inspection qui ne vaut rien. Vous ne serez pas en mesure d’identifier les problèmes qui doivent être pris en charge. Pour vous épargner des ennuis à l’avenir, envisagez d’embaucher inspecteur en bâtiment Hamilton.
Combien coûte une inspection de maison?
Le coût d’une inspection de maison ne dépend pas seulement de la taille. De nombreux facteurs peuvent influer sur le prix. Le principal facteur est l’emplacement de votre inspecteur en bâtiment.
Si vous vivez à New York et souhaitez engager un inspecteur local pour une inspection, cela vous coûtera plus cher qu’une petite ville. Si vous viviez dans le Nebraska et que vous embauchiez quelqu’un de l’extérieur de l’État, le coût de l’inspection de la maison serait beaucoup moins élevé.
Un autre facteur important est de savoir si votre inspecteur facture en fonction du temps ou de la superficie en pieds carrés. Certains inspecteurs facturent en fonction du temps passé à effectuer des inspections, d’autres facturent en fonction de la superficie étudiée.
Pour ceux qui préfèrent cette dernière méthode, rappelez-vous que les grandes maisons nécessitent naturellement plus de temps pour être inspectées que les plus petites. Il faut donc s’attendre à des coûts d’inspection plus élevés. Vous pouvez vous adresser à inspecteur en bâtiment Hamilton pour un service d’inspection de maison de haute qualité à un prix raisonnable.
Combien de temps faut-il pour effectuer une inspection de maison ?
La réponse dépend de la taille et de l’état de votre maison. Un inspecteur passera autant de temps que nécessaire pour inspecter minutieusement votre propriété et parcourra chaque zone pour identifier tout problème nécessitant une attention particulière.
De plus, un inspecteur peut effectuer des tests supplémentaires s’il trouve plus d’un problème dans une zone particulière de la maison.
Comment préparer ma maison pour une inspection ?
Avant l’arrivée de l’inspecteur, assurez-vous que votre maison est prête pour une inspection. Voici quelques conseils :
- Allumez tous les utilitaires. Assurez-vous que l’eau et le gaz circulent librement et sans fuites ni gouttes.
- Gardez une liste des problèmes majeurs que vous voulez qu’ils vérifient. Cela vous aidera à vous souvenir de ce qui doit être fait une fois que l’inspecteur a quitté votre domicile. Cela l’aide également à faire son travail plus rapidement s’il sait précisément quelles parties de votre maison doivent être vérifiées de plus près.
- Gardez chaque espace vide. Retirez tous les objets des placards, de la salle de stockage et du garage pour que l’inspecteur puisse les voir clairement. Assurez-vous également que tous les effets personnels ont été correctement rangés.
Dernier mot
Si vous songez à acheter une maison, vous devez faire inspecter votre maison. Une inspection de la maison est le seul moyen de s’assurer que votre investissement est sain et sécuritaire. S’il y a des problèmes avec la propriété que vous ne pouvez pas voir ou tester vous-même (comme les termites), un inspecteur en bâtiment vous aidera. Gardez à l’esprit les points ci-dessus avant de procéder à une inspection de la maison.
