Certaines personnes veulent faire des ajustements à leur maison pour la rendre plus confortable, plus fonctionnelle et pour la rendre plus belle. D’autres personnes ne recherchent qu’une seule chose, c’est de rendre leur maison aussi attrayante que possible pour les acheteurs de maison. Ils veulent aussi rentabiliser au maximum la rénovation, voire en tirer profit.
Que vous soyez un amateur de maison ou que vous souhaitiez vendre votre maison familiale, certaines rénovations seront certainement de grands gagnants auprès de la plupart des acheteurs de tous les marchés. Jetons un coup d’œil à certaines des meilleures rénovations de maison que vous pouvez faire si vous avez l’intention de vendre votre propriété.
Rénovation de salle de bain
Les projets de rénovation de salle de bain sont l’un des meilleurs et des plus sûrs moyens d’obtenir un bon retour sur investissement et de susciter l’intérêt des acheteurs. La salle de bain est l’une des pièces incontournables pour les acheteurs, et beaucoup seront prêts à payer plus cher pour une belle salle de bain.
Cependant, vous devez faire attention à l’ampleur de vos rénovations. Ceux qui font des changements sensés et intelligents sont ceux qui vont voir le meilleur retour sur investissement. D’un autre côté, quelque chose de trop personnel, obsolète ou extravagant pourrait en fait dissuader les acheteurs. Cela signifie que vous finirez non seulement par payer trop cher pour la rénovation, mais aussi par perdre encore plus à l’arrière.
Alors, essayez de garder les changements aussi raisonnables que possible. Utilisez le placage partout où vous le pouvez. Faites quelques ajouts simples comme les poignées et les appareils de commutation. Si vous avez des compétences en bricolage, vous pouvez construire une vanité antique en utilisant de vieilles armoires ou ajouter un cadre au miroir. Si vous envisagez d’utiliser des carreaux, mélangez et assortissez des carreaux coûteux et abordables. Utilisez la tuile bon marché pour encadrer les plus chères et les faire ressortir. Aussi, essayez de regarder le carrelage partiel chaque fois que possible, en particulier dans la zone de douche.
Rénovation de cuisine
La cuisine est une autre pièce majeure de fabrication ou de rupture, et vous pouvez y faire beaucoup de choses pour la rendre plus attrayante. Tout comme la salle de bain, vous devez garder les choses aussi simples que possible. Vous ne voulez pas que la cuisine soit trop niche pour certaines personnes. Essayez plutôt d’opter pour un style classique neutre. C’est ce qui marquera des points auprès de la plupart des acheteurs, et ils pourront se voir par la suite le transformer à leur guise.
La clé ici est de travailler avec une bonne équipe qui sera en mesure d’examiner plusieurs options pour vous et de trouver le meilleur choix de conception pour une vente à venir. Des équipes comme beattiedev.com sont parmi les experts en rénovation de cuisines à domicile les meilleurs et les plus décorés que vous puissiez trouver n’importe où. Ils ont travaillé sur d’innombrables projets de rénovation de cuisine et peuvent réussir pratiquement tous les styles. Ils s’asseoiront avec vous, examineront quelques échantillons et trouveront une solution qui conviendra à votre budget et au marché.
Au bas du spectre, vous pourriez vous en tirer en remplaçant les armoires. Même faire quelque chose d’aussi simple que d’acheter de nouveaux appareils électroménagers pourrait complètement transformer une cuisine.
Le plus important est de ne pas abuser de la configuration et d’essayer de ne pas opter pour quelque chose de trop haut de gamme. Un îlot central élaboré avec un gril et une hotte de qualité commerciale peut sembler être un rêve pour vous ou pour tout le monde, mais vous ne savez pas à quoi les gens veulent utiliser leur cuisine. La plupart des gens utilisent la cuisine comme QG familial, donc cela peut leur sembler superflu. Tenez-vous-en à des choix qui fonctionneront pour le plus de personnes possible.
Modifications de l’aménagement paysager
Les travaux d’aménagement paysager font partie des rénovations qui vous en donneront le plus pour votre argent. Et la meilleure partie est que vous pourriez faire beaucoup de ces rénovations vous-même. L’ajout d’un arbre à votre cour avant pourrait être l’un des moyens les plus simples et les plus rapides d’ajouter de la valeur à votre propriété. On estime que l’ajout d’un arbre du bon type à votre maison pourrait augmenter sa valeur jusqu’à 7 300 $ selon les données de la station de recherche PNW.
Un autre changement que vous pouvez apporter consiste à ajouter une rocaille à votre jardin. Même faire quelque chose comme planter un jardin en pot sur votre porche pourrait renforcer son attrait. Inutile de dire qu’une mauvaise pelouse sera un arrêt instantané pour la plupart des acheteurs, donc si elle est en mauvais état, vous devez la réparer avant même de mettre la maison en vente.
Ajouts de chambres
Peu de gens refuseront un espace de vie supplémentaire. Il a été constaté que vous pourriez ajouter jusqu’à 30 % à la valeur de votre maison pour chaque 1000 pieds carrés d’espace habitable que vous ajoutez. Un espace de vie supplémentaire signifie non seulement que vous disposez de plus d’espace que vous pouvez utiliser, mais que vous pouvez également le monétiser, et c’est quelque chose qui pourrait attirer de nombreux acheteurs à l’ère Airbnb.
Alors, comment ajouter de l’espace de vie ? Eh bien, il existe de nombreuses façons de le faire. Vous pourriez transformer un grenier, un sous-sol non aménagé ou même un garage en espace de vie. Vous pourriez également avoir un espace libre juste sous votre nez que vous n’avez pas envisagé. Les escaliers, par exemple, peuvent être un excellent endroit pour ajouter une salle de bain. Les ajouts de salle de bain sont l’un des plus grands gagnants auprès des acheteurs, car la plupart apprécieront de ne pas avoir à partager les salles de bain avec tout le monde dans la maison. Si l’espace le permet, vous pourriez construire une salle de bain juste sous l’escalier.
Une autre option consiste à construire ou à augmenter. C’est une proposition plus audacieuse, mais qui pourrait encore porter ses fruits. Cependant, les deux options nécessiteront que vous consultiez les règlements du code dans votre région. Vous devez également être pleinement conscient des limites de votre propriété.
Ce sont toutes des rénovations que la plupart des acheteurs devraient apprécier si elles sont faites avec goût. Assurez-vous que vous considérez toutes ces options et que vous avez la bonne équipe dans votre coin.
