Ajouter de la valeur à votre maison ou à votre propriété est quelque chose que de nombreux propriétaires font s’ils veulent vendre à l’avenir. C’est une étape importante, surtout si vous souhaitez gravir les échelons et acheter quelque chose de plus cher pour votre prochaine maison.
Il existe plusieurs façons d’ajouter de la valeur à votre maison, telles que l’ajout d’extensions, la création de nouvelles fonctionnalités, la réalisation de projets de bricolage inachevés et l’attention portée à l’espace extérieur qui est si souvent négligé.
Ajout d’une extension
De nombreuses personnes agrandissent leur maison simplement pour ajouter de la valeur et attirer des acheteurs potentiels. Certains trouvent qu’ils n’en ont tout simplement pas assez et doivent s’étendre par nécessité, et d’autres veulent utiliser leur espace existant et tirer le meilleur parti de leur maison. Cela peut souvent s’avérer plus rentable que de déménager complètement.
Quelle que soit la raison de votre extension, assurez-vous de souscrire une assurance extension de maison adéquate qui protégera l’ensemble de votre propriété en cas de malheur. De nombreux risques doivent être pris en compte lors d’une extension, notamment la sécurité des travailleurs, le vol d’équipement et les retards d’achèvement.
Rangez toutes les extrémités lâches
Qui d’autre a commencé un projet de bricolage avec suffisamment de motivation pour transformer la maison en palais, pour raccrocher les outils dans une frustration épuisée quelques jours ou semaines plus tard ? Nous en sommes tous coupables, mais démarrer un projet majeur, l’abandonner et laisser des parties de votre maison en désordre peut affecter la valeur de votre maison.
Améliorez la valeur de votre maison en réparant les détails, en fixant des éléments de votre maison, en repeignant les murs, en remplaçant les anciens éléments d’éclairage et même en remplaçant votre porte d’entrée par un modèle plus contemporain. Toutes ces choses, bien qu’elles puissent sembler petites, renforcent la première impression de votre maison et peuvent augmenter sa valeur jusqu’à 5 %.
Investissez dans votre cuisine et votre salle de bain
La cuisine et la salle de bain sont deux des espaces les plus importants à aménager, pour la simple raison que les acheteurs potentiels ne veulent pas les arracher et recommencer lorsqu’ils emménagent. Dans de nombreux cas, une rénovation de cuisine ou de salle de bain peut offrir un retour sur investissement 100% supérieur, et cela pourrait être encore plus lucratif en fonction de la qualité et de la finition de chaque élément.
Si vous avez de l’argent à dépenser, investissez dans votre cuisine et vos salles de bain. De nombreux agents immobiliers vous diront que ce sont les cuisines et les salles de bains qui vendent les maisons, alors sautez dans le train en marche et ajoutez une valeur sérieuse.
Renforcez l’attrait extérieur
Un domaine qui est souvent négligé par les propriétaires est le jardin et les zones juste devant votre porte d’entrée. Ce sont les premières choses qu’un acheteur potentiel verra, alors investissez de l’argent dans la construction de votre allée, ajoutez de nouvelles plantes colorées à votre jardin avant et examinez quelques éléments d’aménagement paysager qui attireront l’attention des acheteurs.
