Pourquoi les Millennials s’éloignent-ils des centres urbains ?

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Les villes américaines perdent-elles de leur attrait ?

Si l’on en croit les rapports, il y a eu une tendance à la hausse constante des milléniaux qui font leurs valises pour s’éloigner des métropoles. Cependant, tous n’ont pas opté pour la vie pastorale. Certains de ceux qui vivaient dans les grands métros urbains ont été poussés vers des métros plus petits, tandis que d’autres sont passés de centres urbains animés à des villes endormies.

Plus encore, la flambée actuelle des prix de l’immobilier dans les banlieues et au-delà est considérée comme le résultat des tendances d’achat de maisons du millénaire. Après tout, les millennials sont la plus grande génération que l’Amérique ait jamais vue. Et, la plupart d’entre eux sont maintenant à l’âge de pointe pour l’achat d’une maison.

Bien qu’il puisse sembler que l’éloignement des centres urbains soit nouveau, la tendance est antérieure à l’ère actuelle du travail à domicile. Il va sans dire que d’autres facteurs poussent toute une génération de professionnels en bonne santé et compétents à quitter leur domicile dans les villes à forte densité de population.

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Millennials migrant vers les zones rurales

Nés entre 1981 et 1996, les millennials ont suivi le même parcours que leurs parents et grands-parents – jusqu’en 2010. Comme prévu, les jeunes talents ont quitté les petites villes à la recherche d’opportunités dans les années 2000.

Cependant, une tournure sans précédent des événements a eu lieu au cours de la décennie suivante, de 2010 à 2019. Selon les rapports de données d’ESRI, les milléniaux plus âgés, qui atteignaient maintenant la trentaine, revenaient déjà aux bâtons. Alors, qu’est-ce qui a pu les attirer, et pas les générations plus âgées ?

1. Des médias sociaux

Même au 21e siècle, la technologie a progressé à un rythme inégalé. Fer de lance des médias sociaux, l’ère de l’informatique rassemble des personnes de tous horizons et facilite l’échange d’idées de tous les coins du monde. En cette nouvelle ère d’illumination, les milléniaux remettent en question la façon dont les choses fonctionnent.

Certains se rendent compte que travailler un emploi traditionnel de 9 à 5 dans la cabine d’un immeuble de grande hauteur pourrait être une chose du passé. Aujourd’hui, le travail à distance est devenu la norme, mais l’idée de partir à distance a commencé bien plus tôt. Peut-être que l’introduire dans le grand public a été long à venir.

Néanmoins, de nombreux PDG d’entreprises ont volontairement travaillé dans le cloud. Certains obtiennent un succès exclusif en faisant de la publicité et en restant en contact avec les clients via les médias sociaux, et en se serrant la main sur des offres via la vidéoconférence.

Tout cela – sans les trajets notoirement longs et les loyers exorbitants des grandes villes. Cela nous amène au point suivant.

2. Coût de la vie moins cher

Qu’ont en commun New York, Los Angeles et Chicago ?

Ce sont les trois plus grandes villes des États-Unis, ayant connu une baisse constante de la population au cours des dernières années. En fait, les grandes villes du pays ont collectivement perdu 30 000 millennials rien qu’en 2018.

Peut-être que le coût de la vie élevé est à blâmer. Dans des villes comme New York, le simple paiement du loyer peut également représenter plus d’un millier de dollars par mois, même sur des appartements en colocation. Ajoutez cela à la concurrence féroce sur le marché du travail qui a constamment brisé les rêves de nombreux chercheurs d’emploi aux yeux brillants.

En fin de compte, se contenter d’emplois peu rémunérés pour couvrir des coûts toujours croissants laisse la plupart des millennials, parmi d’autres citadins, à court d’argent à la fin de chaque mois. Ajoutez cela à la crise de la dette des prêts étudiants qui s’est aggravée à chaque génération.

Il suffit de dire; le facteur « argent » entraîne par inadvertance des retards dans l’atteinte des jalons que les générations précédentes ont atteints au même âge, comme posséder une maison à 30 ans.

3. De meilleures opportunités commerciales

Les grandes villes sont considérées comme des terres d’opportunités, laissant souvent de côté la réalité des faibles chances de succès dans un marché sursaturé.

Les magasins fermés et remplacés toutes les quelques semaines sont monnaie courante dans la ville. Inutile de dire que les centres urbains présentent un risque important pour les nouveaux propriétaires d’entreprise, dont certains trouvent que les petites villes sont beaucoup plus indulgentes.

En fin de compte, tout se résume à savoir si une idée d’entreprise s’adresse à la communauté locale. Heureusement, même dans une petite ville, cela peut ne pas nécessiter de trouver un créneau exceptionnellement particulier. Après tout, lorsque vous rassemblez quelques comtés, vous obtenez la même diversité que celle de n’importe quelle ville métropolitaine.

Sans parler du fait qu’Internet est toujours un moyen éprouvé de prendre n’importe quelle entreprise nationale, voire internationale, que ce soit de n’importe où.

4. Équilibre travail-vie

Selon un sondage Gallup réalisé en 2020, 17% des Américains ont déclaré que s’ils pouvaient vivre n’importe où, ils choisiraient de vivre dans une ville. Dans la même enquête, environ 31 % des réponses ont exprimé une préférence pour les zones rurales plutôt que pour les villes ou les banlieues.

L’une des principales raisons alimentant les sentiments migratoires était l’équilibre entre vie professionnelle et vie privée offert par les petites villes. Avec des lieux de travail, des maisons, des restaurants et des épiceries situés à quelques minutes les uns des autres, beaucoup de temps est libéré pour les tâches ménagères et les temps morts personnels.

Considérez ce que cela signifie pour les parents qui travaillent. Avec le lieu de travail et la garderie proches l’un de l’autre, ils peuvent finir sans sortir tôt pour aller chercher les enfants. De plus, avec toute l’énergie et le temps économisés, la plupart des personnes qui travaillent pourront préparer un dîner sain presque tous les soirs.

5. Une vie culturelle

Mis à part les pièces exiguës et la pollution, les villes sont également connues pour être le foyer d’individus égoïstes qui n’hésiteront pas à repousser quiconque. Il suffit de dire; ce monde brutal du «chien mange du chien» peut parfois devenir extrêmement isolant.

D’un autre côté, les petites villes sont caractérisées par des sociétés très unies – dont beaucoup comprennent des familles qui se connaissent depuis des décennies. L’amour de voisinage, un style de vie au rythme lent, l’air frais, des taux de criminalité plus faibles – tout cela s’ajoute au charme qui attire les nouveaux arrivants potentiels, en particulier les parents pleins d’espoir.

Des communautés d’artistes partageant les mêmes idées se multiplient également dans des zones peu peuplées, telles que North Adams et Marfa, au Texas. Désormais célèbres en tant que paradis de l’art contemporain, l’attrait de ces villes et villages culturellement riches n’inclut pas une capacité unique à produire des rockstars célèbres.

Au contraire, des soirées micro ouvert et une communauté encourageante d’amateurs d’art invitent tous ceux qui veulent simplement partager leur passion et leur soutien.

6. Problèmes de santé publique

En passant dans l’histoire comme une ère de changement, ces dernières années ont été témoins de la plupart des problèmes de santé publique autour des villes densément peuplées. Nul doute alors que s’éloigner dans des endroits spacieux et isolés tentait ceux qui avaient des problèmes de santé.

Dans le même temps, ceux qui avaient réfléchi à leur qualité de vie dans les villes ont eu une occasion en or de réévaluer leurs priorités. Et, en effet, le déplacement massif vers la campagne calme est une indication que certains baux d’appartements dans les grandes villes n’ont pas été renouvelés.

7. Options moins chères pour acheter une maison dans un endroit non urbain

Le logement abordable est un mythe parmi la classe ouvrière résidant dans les régions métropolitaines. Pour avoir une meilleure idée, considérez comment une maison à Los Angeles peut coûter jusqu’à 450 $ le pied carré. En revanche, un appartement en dehors du centre-ville de Little Rock, Arkansas, se vend un peu moins de 80 $ le pied carré.

Outre les meilleures chances d’accession à la propriété dans des endroits non urbains, l’idée de payer moins pour un espace beaucoup plus grand attire les milléniaux. De plus, la plupart des zones urbaines sont considérées comme des zones « à haut risque » qui sont à peine couvertes par les assurances. D’un autre côté, les zones rurales sont « à faible risque », principalement en raison de taux de criminalité moins élevés.

À long terme, cela minimise considérablement les taux d’assurance habitation proposés par l’assureur.

Derniers mots

Au fur et à mesure que la vie avance et que les choses changent, il n’en reste pas moins que cette tendance migratoire, semblable à toute autre, a commencé avec des personnes à la recherche de meilleures opportunités. Et pourtant, les années postérieures à 2018 ont fourni davantage de raisons d’accélérer la tendance déjà amorcée.

Cela ne veut pas dire que reprendre votre vie et planter une nouvelle maison dans la campagne rurale est une solution magique à tous vos problèmes. Finalement, vous pouvez être n’importe où, et des possibilités infinies seront toujours disponibles tant que vous aurez le volant.