Nashville est un endroit attrayant et intéressant à vivre. Déménager à Nashville pourrait être écrasant. Il y a certains avantages à investir dans un condo au centre-ville de Nashville, mais il y a aussi quelques inconvénients à considérer. Pour vous aider à prendre la meilleure décision, voici les principaux avantages et inconvénients de l’achat d’un condo près du centre-ville de Nashville.
Avec 1 407 habitants, le quartier Downtown de Nashville, Tennessee, est situé. L’un des quartiers les plus agréables où résider dans le Tennessee est le centre-ville, situé dans le comté de Davidson. La majorité des habitants du centre-ville louent leurs maisons, donnant aux habitants une atmosphère métropolitaine dense. Il y a plusieurs pubs, restaurants, cafés et parcs au centre-ville. Le centre-ville abrite de nombreux jeunes professionnels, dont beaucoup ont des opinions politiques libérales. Le marché immobilier du centre-ville de Nashville est actuellement un gâteau chaud, la valeur des propriétés et les loyers ayant considérablement augmenté au cours des dernières années. Ici, le prix moyen par pied carré est de 335 $, allant de 179 $ à 667 $ par pied carré.
Pas de règles strictes de contrôle des loyers
Étant donné que le centre-ville de Nashville est favorable aux propriétaires, il n’y a pas non plus de réglementation stricte en matière de contrôle des loyers. Cela signifie que vous pouvez augmenter le loyer autant que vous le souhaitez et résoudre rapidement les situations de sous-loyer, ce qui vous permet de maximiser vos rendements à long terme et de facturer autant de loyer que le marché le permet.
Baisse des prix des maisons
L’achat de condos dans le centre-ville de Nashville nécessiterait un investissement moindre que dans d’autres quartiers coûteux, ce qui vous permettrait d’obtenir une propriété beaucoup plus grande pour le même montant d’argent, ainsi que la possibilité de générer un flux de trésorerie raisonnable au fil du temps. Lorsque vous achetez un condo dans le centre-ville de Nashville, votre assurance habitation doit uniquement couvrir l’intérieur de votre maison, car vos coûts HOA couvrent le bâtiment ou le complexe. Votre assurance condo sera souvent moins chère que celle d’une maison.
Vie flexible
Un condo de taille moyenne est idéal pour les acheteurs qui souhaitent réduire la taille d’une propriété plus grande ou qui ne veulent pas passer beaucoup de temps à entretenir une résidence au centre-ville de Nashville. Les résidents qui préfèrent passer leur temps à voyager ou à profiter de leur ville plutôt que de travailler continuellement à l’entretien de leur maison ont une plus grande flexibilité dans un endroit plus petit.
Couverture d’entretien
Les condos du centre-ville de Nashville permettent aux particuliers d’accepter la propriété sans les tracas de l’entretien de la pelouse, du déneigement et de l’entretien de la maison. L’équipe de nettoyage ou d’entretien entretient également les couloirs, les entrées et les espaces communs du bâtiment, vous n’avez donc qu’à vous soucier de votre espace de vie.
Superbe sentiment d’appartenance
La plupart des condos et complexes du centre-ville de Nashville offrent des espaces publics, tels que des cuisines, des terrasses et des toits, où les locataires peuvent se familiariser les uns avec les autres. De plus, les communautés de condos organisent généralement des activités telles que des soirées cinéma, des soirées de jeux, des dégustations de vin, des barbecues et plus encore pour ses membres.
Problème de confidentialité
Les condos, comme les appartements, ont des murs mitoyens. Vous entendrez peut-être vos voisins se promener ou faire la fête dans leur logement. Vous pouvez entendre la télévision ou la musique. Et ils peuvent aussi vous entendre. Pour ceux qui sont habitués à la vie en appartement, cela peut ne pas être un problème. La vie en condo n’est peut-être pas parfaite pour les personnes qui passent d’une maison à un condo et qui espèrent la paix et la tranquillité.
Moins d’espace de stationnement
Comme la plupart des copropriétés du centre-ville de Nashville sont situées dans des quartiers densément peuplés, le stationnement est presque toujours un problème. Il peut être difficile d’obtenir un parking pour une deuxième voiture, des voitures d’invités ou des véhicules récréatifs tels que des bateaux et des camping-cars si votre appartement ne dispose que d’une seule place de parking dédiée. Il peut être possible de trouver des garages de stationnement et des places de stationnement dans la rue, mais vous devrez peut-être payer mensuellement ou annuellement pour ces emplacements, ce qui peut être coûteux.
Limites sur l’animal de compagnie
Bien que la majorité des copropriétés accueillent les chiens, les restrictions de taille, de race et de nombre peuvent être un énorme inconvénient pour les propriétaires d’animaux. Gardez à l’esprit que certaines copropriétés vous demanderont également de payer une caution pour votre animal de compagnie, qui doit être prise en compte dans votre budget. Si d’autres résidents déposent trop de plaintes, vous devrez peut-être vous débarrasser de votre animal de compagnie ou déménager. Attention à bien lire la politique relative aux animaux de compagnie avant d’emménager !
Taux de criminalité élevé
Le fait que les taux de criminalité de Nashville soient supérieurs à la moyenne nationale et que de nombreux résidents ne se sentent plus en sécurité dans la ville est un problème lors de l’achat d’un condo ou d’une propriété au centre-ville de Nashville. En conséquence, de nombreuses familles quitteraient la région et déménageraient dans un endroit plus sûr où elles n’auraient pas à s’inquiéter autant que leurs enfants aient des ennuis.
Le centre-ville de Nashville est un endroit attrayant pour les propriétaires car il offre un large éventail d’options pour l’achat de condos à des prix qui correspondent à leurs budgets. Cet article doit aider les lecteurs à comprendre les avantages et les inconvénients de l’achat d’un condo dans le centre-ville de Nashville.
