La parcelle existante en demi-îlot face à deux rues et une place comprenait trois bâtiments aux usages différents, volumétriques et tuiles de façade. L’objectif initial du projet était la requalification des deux maisons existantes d’un étage et la démolition totale du bâtiment d’entrepôt dans l’angle nord du complexe, entièrement dégradé. Le programme prévu est de 4 maisons autonomes.
Le projet consiste en l’extension verticale de la maison d’angle sud (en augmentant un étage supérieur et un grenier) et l’agrandissement vertical et horizontal du bâtiment « vinhos e tabacs », non seulement en augmentant un étage supérieur et un grenier mais aussi en augmentant son zone d’empreinte avec une nouvelle construction dans l’entrepôt nord. La nouvelle construction a été traitée comme faisant partie du bâtiment existant « vins et tabacs ». Le résultat est deux nouveaux volumes, deux nouveaux bâtiments chacun avec deux logements autonomes, et tous deux basés sur l’intégration d’éléments préexistants au niveau du rez-de-chaussée.
Les intérieurs des maisons d’angle sud et nord ont été conçus en tirant parti des deux façades pour l’éclairage et la ventilation – la maison sud a une orientation solaire est-sud et la maison nord a une orientation solaire est-nord. Les deux maisons intérieures et contiguës fonctionnent en typologie maison-cour puisqu’elles n’ont que la façade sur rue Est. Deux vides ont été créés pour l’éclairage et la ventilation. Le principal défi était l’unification de l’ensemble, ainsi que la préservation des éléments architecturaux de valeur non seulement pour la municipalité, mais aussi pour la communauté locale.
Architectes : Atelier Cais ; Superficie : 6458 pi²; Année : 2021; Photographies :Francisco Nogueira; Fabricants : AutoDesk, Sika, BRUMA, Navarra, Smeg, Corian, Painéis, RICHIMI, Robert McNeel & Associates, Sanitana ; Architectes principaux : Guilherme Bivar et Marta Pavão ;
