L’achat d’une maison est une décision importante qui aura probablement un impact sur vous et votre famille pour le reste de votre vie. La plupart des propriétaires potentiels n’ont pas beaucoup d’expérience en matière d’achat de maisons ou d’évaluation de propriétés, ce qui peut être un peu intimidant pour la plupart.
Heureusement, il existe de nombreuses façons simples d’évaluer si une maison vous convient ou non. Outre vos préférences personnelles, assurez-vous également de vérifier les éléments suivants avant d’acheter une propriété.
Dégâts d’eau
Les dégâts d’eau sont l’une des choses les plus coûteuses à réparer dans tout type de bâtiment. Même si vous achetez une propriété éloignée de tout plan d’eau, des dégâts d’eau sont toujours possibles. Vous voulez examiner de près le toit, les murs, les planchers et surtout le sous-sol pour détecter tout signe de dégât des eaux. Cela peut être dû à une mauvaise isolation, à un taux d’humidité élevé ou à une plomberie défectueuse. Si vous voyez des signes de dégâts d’eau, consultez un expert pour voir à quel point c’est vraiment grave. S’il y a des dommages importants, votre meilleure option est de chercher autre chose.
Intégrité structurelle
Ce n’est pas seulement l’eau qui peut ruiner l’intégrité structurelle d’une maison. Dans certains cas, le bâtiment n’est tout simplement pas construit correctement, dans d’autres cas, des événements naturels tels que des ouragans et des tremblements de terre ont compromis la structure du bâtiment. Les maisons situées dans des zones plus proches de l’eau ont plus de ces problèmes. C’est toujours une bonne idée d’embaucher une entreprise locale, par exemple, un inspecteur en bâtiment à Adélaïde, Perth ou Bendigo. Si vous le faites, vous vous assurerez d’obtenir une analyse appropriée du bâtiment. Si l’inspecteur vous donne un drapeau rouge, c’est quelque chose que vous voulez éviter.
Direction
La direction dans laquelle votre maison est orientée joue un rôle essentiel pour de nombreux propriétaires de l’hémisphère sud. Les maisons orientées au nord reçoivent le plus de lumière tout au long de l’année. Si vous avez des fenêtres dans les bonnes zones, cela peut complètement changer l’apparence et la convivialité de la maison. Surtout en hiver, vous aurez beaucoup plus de lumière et de chaleur, et en été, vous aurez également plus de lumière tout au long de la journée. Le fait que votre maison soit orientée dans la bonne direction peut vous aider à réduire considérablement les coûts énergétiques et à obtenir un meilleur prix plus tard si vous envisagez de vendre ou de louer la propriété.
Lorsque vous cherchez une maison, assurez-vous de ne pas vous laisser distraire par des installations sophistiquées et des décorations colorées. De nombreux agents immobiliers décoreront la maison, retoucheront la peinture et installeront même des accessoires et des accessoires de fantaisie pour attirer l’attention des clients et donner à la maison une apparence meilleure qu’elle ne l’est réellement. Certains le feront simplement pour embellir l’espace, mais d’autres pourraient essayer de dissimuler des faiblesses et de détourner votre attention. Lorsque vous examinez une propriété, assurez-vous de vous concentrer sur l’essentiel et les parties critiques de la structure plutôt que sur son esthétique.
