Posséder une maison implique beaucoup de responsabilités. Vous devez maintenir votre maison en bon état afin qu’elle reste habitable et vous assurer que votre bien conserve sa valeur. En plus de cela, vous pouvez également améliorer la valeur de votre maison en faisant des améliorations comme l’ajout d’une nouvelle construction et l’installation d’une nouvelle cuisine.
Mais quelles que soient les raisons, lorsqu’il s’agit de faire des travaux sur votre maison, vous pouvez décider de le faire vous-même ou d’engager un entrepreneur. Il peut être difficile de décider si vous devez le faire vous-même ou trouver un entrepreneur. La vérité est que c’est une bonne idée de travailler avec un entrepreneur professionnel plutôt que de faire le projet vous-même. Cet article fournit les meilleurs conseils pour vous aider à embaucher le bon entrepreneur.
Obtenez plusieurs devis
Lors de la planification de votre projet de rénovation domiciliaire, la première étape consiste à choisir le bon entrepreneur pour les travaux. Il s’agit d’une étape cruciale car un bon entrepreneur peut s’assurer que les travaux sont bien faits. Vous voulez vous assurer que vous vérifiez la qualité de leur travail à l’avance. Vous devez également vous mettre d’accord par écrit sur le travail qu’ils doivent faire et vous mettre d’accord sur la portée du projet. En outre, vérifiez si l’entrepreneur potentiel est assuré et autorisé en cas de problème.
Cela dit, vous devez parler à plusieurs entrepreneurs potentiels et demander des estimations écrites. Assurez-vous de comparer les entrepreneurs qui ont de l’expérience dans le même type de travail que vous voulez qu’ils fassent. Vous devriez également examiner les méthodes de travail, les matériaux de construction, les délais et d’autres éléments qui peuvent varier d’un entrepreneur à l’autre. Mais vous devez vous méfier des estimations qui semblent trop basses ou trop élevées. Pour des estimations précises, vous pouvez visiter 5 estimations.
Engagez des entrepreneurs agréés
Vous pouvez choisir d’embaucher des entrepreneurs locaux et agréés, car ils sont plus faciles à contacter, en particulier lorsqu’un problème survient à l’avenir. Ces types d’entrepreneurs peuvent également connaître les codes du bâtiment de votre région. Demandez à l’entrepreneur potentiel son adresse physique. Mais vous devez vous préoccuper de tout entrepreneur qui refuse de donner ses coordonnées ou qui fait du porte-à-porte pour chercher du travail.
Il est également important de vérifier les travaux antérieurs de l’entrepreneur. Ce faisant, découvrez comment leurs projets précédents se sont déroulés, leurs domaines de spécialisation et bien d’autres. Vous devez également vous assurer de vérifier leurs références, la qualité de leur fabrication et leur service client. Vous pouvez également découvrir leur réputation professionnelle et les années qu’ils ont été en affaires. Vous devriez toujours choisir d’embaucher quelqu’un avec plus de cinq ans d’expérience.
Comme expliqué précédemment, vous devez faire plusieurs estimations afin de pouvoir prendre une bonne décision. Par conséquent, ne vous sentez pas obligé de prendre une décision instantanée, surtout lorsqu’il s’agit de signer un contrat. Vous devez également être prudent si on vous demande de faire un dépôt important à l’avance.
Assurez-vous également de lire les petits caractères qui figurent sur les contrats et les estimations. S’il y a une réparation d’urgence qui doit être effectuée mais que vous n’avez pas assez de temps pour trouver un entrepreneur, vous pouvez demander à des amis ou à des voisins de vérifier s’ils connaissent un bon entrepreneur qui fournit des services d’urgence.
Vérifiez leur assurance et leur cautionnement
Il est également logique de s’assurer que l’entrepreneur potentiel est assuré et cautionné. Par conséquent, vous devriez leur demander un certificat d’assurance indiquant le nom de l’assureur, les limites de la police et le numéro de la police. Vous pouvez choisir de contacter directement l’assureur pour vérifier la couverture afin d’être assuré qu’elle est toujours en vigueur. Vous devriez éviter d’embaucher un entrepreneur non assuré, car vous pouvez être tenu responsable en cas d’accident sur votre propriété.
Obtenez tout par écrit
Vous devez avoir un contrat avant le début du projet. Tout doit être écrit et s’assurer que le contrat est bien écrit et clair. Envisagez d’engager un avocat pour examiner le contrat avant de le signer pour votre protection, surtout si le projet implique des coûts importants. Un bon contrat doit contenir une description détaillée du projet à réaliser et le coût de chaque élément.
Un contrat doit également avoir un calendrier de paiement. Par exemple, cela peut indiquer que vous pouvez payer à l’entrepreneur un demi-paiement avant de commencer le projet et le solde à la fin des travaux. Un contrat doit également inclure les dates de début et de fin. Toutes les garanties applicables doivent également figurer dans le contrat et indiquer ce qui est garanti, la durée de validité et la personne responsable de la garantie. Enfin, un contrat doit avoir les signatures des deux parties. Ne signez pas un contrat comportant des sections vides
Toute modification du contrat doit être confirmée par écrit par les deux parties. Et, vous devriez demander à l’entrepreneur potentiel s’il a tous les permis de construction applicables. Une fois que vous choisissez d’annuler un contrat signé, assurez-vous de suivre la clause d’annulation du contrat. Vous devez envoyer la notification écrite de l’annulation par courrier recommandé pour vous assurer que vous conservez la preuve de l’annulation.
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Vous devez comprendre que vous avez le droit d’annuler le contrat. Il existe généralement un délai de réflexion qui vous permet de résilier le contrat sans encourir de pénalités. Mais assurez-vous de respecter les règles applicables lorsque vous êtes dans cette période de réflexion. Et, si vous choisissez d’annuler, vous devez envoyer l’avis d’annulation à l’entrepreneur potentiel.
Ne payez pas d’avance
Ce n’est pas non plus une bonne idée de payer le montant total avant que l’entrepreneur n’ait terminé le projet. Assurez-vous également que les chèques sont libellés à l’ordre d’une entreprise et non d’une personne, et n’effectuez pas de paiements en espèces. Pour un projet plus important, il est normal de payer un tiers des coûts avant le début du projet. Dans ce cas, vous pouvez conserver comme reçu le chèque encaissé.
Des retards dans un projet peuvent survenir, et ce n’est parfois pas la faute de l’entrepreneur. Quel que soit le calendrier indiqué dans le contrat, des circonstances telles que la météo peuvent empêcher le projet de respecter le calendrier. Par conséquent, vous devez préparer et ajuster vos plans en conséquence.