L’immobilier a toujours été un marché chaud. Peu importait si les prix s’épargnaient ou si les taux d’intérêt des prêteurs s’effondraient, le marché du logement avait toujours eu amplement de quoi se nourrir.
La pandémie a changé la donne pour les acteurs de l’immobilier, tant les acheteurs que les vendeurs. Parce que nous avons dépassé le facteur de choc de la pandémie, le marché du logement a réservé un certain nombre de surprises aux acheteurs de maisons à Spokane et dans le reste des États-Unis.
Dans le cas où vous cherchez à acheter une maison (enfin !), vous devez agir dur et vous poser d’abord quelques questions importantes.
Objectifs financiers
Analysez vos objectifs financiers à court et à long terme. Il est vrai que l’achat d’une maison est un investissement judicieux à long terme. Cependant, cela ne signifie pas que cela réglera automatiquement tous vos autres objectifs à court terme. Ce n’est que lorsque vos bases sont triées, en termes d’assurance, de santé, etc., que vous pensez investir une partie dans une maison. Assurez-vous de rester dans la propriété au moins cinq ans. Tout ce qui est inférieur signifie que votre investissement ne sera pas le bon pour le moment. Après tout, l’achat d’une maison n’est pas une garantie financière d’aucune sorte.
Acheter contre vendre
Le marché actuel n’est pas encore revenu à des normes normales. Les maisons à vendre sont beaucoup moins que les maisons en demande d’achat. Par conséquent, dans un tel marché, il est préférable de peser deux fois toutes vos options avant de chanter sur une ligne pointillée.
Parfois, même après avoir acheté une maison et prévu de la vendre, vous vous rendez compte que vous recevez à peine des offres assez intéressantes.
Vivre dans la maison
Vous ne vivez pas seulement à l’intérieur d’une maison. Vous vivez dans une maison et dans ses environs. Parfois, vous pourriez aller trop loin et payer un prix élevé pour obtenir une maison de rêve. Cependant, vous ne réalisez que plus tard que l’emplacement n’est pas selon vos goûts ou vos goûts. Cela ne doit pas être le cas. Tenez compte de la localité, car cela vous aide à réussir un investissement important compte tenu des nombreux avantages qu’elle apporte.
Modernisations et investissements
L’achat d’une maison ne signifie pas que vous finissez par dépenser uniquement le prix d’achat pour la même chose. Au début et au fil du temps, vous devez investir dans de nombreux coins et recoins d’une maison pour la rendre digne de vivre selon vos besoins.
Valeur de la maison
Le prix que vous payez pour une maison sur le marché ne justifiera pas nécessairement sa valeur. La valeur d’une maison dans les années à venir doit s’apprécier au lieu de se déprécier. Là encore, vous payez parfois trop cher pour obtenir une maison de rêve mais le marché ne justifie jamais vraiment un tel prix. Méfiez-vous de ces impulsions. Les sentiments et les émotions font partie de l’achat d’une maison, mais rester sain d’esprit ici aide plus que prévu.
Le jeu du pourcentage
Considérez toujours à quel point vous seriez à l’aise de payer au moins près de 20 % d’acompte. Cela vous aide également à obtenir de meilleures offres du marché. Tout ce qui est inférieur ne fera que tourner les enjeux en faveur du vendeur. Encore une fois, pesez le niveau de confort impliqué dans votre vie quotidienne lorsque vous consacrez au moins 28% de vos revenus à l’hypothèque et aux investissements immobiliers. Aller trop loin ici ne fera que vous rendre pauvre en logement.
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Résumé
L’achat d’une maison est important, mais le plus important est de considérer d’abord votre capacité financière. Le simple fait de conclure un accord n’est en aucun cas une bonne étape dans le marché actuel du logement.
