Acheter une maison est un rêve dont beaucoup de gens rêvent, mais cela peut rapidement tourner au cauchemar si vous prenez la mauvaise décision. Achetez la mauvaise maison et vous pourriez vous retrouver avec une maison trop chère avec des tonnes de problèmes qui vous hanteront pendant des années.
Heureusement, il y a beaucoup de choses que vous pouvez faire lorsque vous visitez une propriété ou consultez une annonce qui peut vous donner une idée générale de son état et de sa valeur réelle. Cela vous permettra de filtrer immédiatement les pommes pourries et de vous concentrer sur les maisons qui pourraient avoir du potentiel. Jetons un coup d’œil à quelques éléments que vous devriez surveiller lors de l’achat d’une première maison.
L’état du marché
La toute première chose que vous devez faire lors de l’achat d’une propriété est de regarder le marché. Si tout le monde vend dans un quartier, c’est généralement le signe qu’il y a peut-être quelque chose qui ne va pas dans un quartier, mais les choses peuvent devenir plus complexes que cela. C’est pourquoi nous vous suggérons de toujours travailler avec une équipe qualifiée et connaissant la région avant d’investir. Si vous envisagez d’investir dans un marché brûlant comme Minneapolis, par exemple, vous devez contacter Kerby & Cristina pour connaître les meilleures maisons de la région de Minneapolis. Travailler avec une équipe locale réputée vous aidera à trouver des trésors cachés ou des zones qui pourraient encore être sous-évaluées.
Odeurs étranges
Si vous vous rendez dans une propriété et qu’il y a des odeurs étranges, c’est généralement un très mauvais signe. Cela peut signifier que le propriétaire est négligent ou qu’il y a des problèmes sous-jacents avec la maison, comme la moisissure, par exemple. La moisissure est l’une des pires choses que vous puissiez avoir dans une maison et il peut être presque impossible de s’en débarrasser. Non seulement c’est inesthétique et désagréable, mais cela peut également entraîner divers problèmes de santé.
Les mauvaises odeurs ne sont pas la seule chose dont vous devriez vous soucier non plus. Si vous sentez une forte odeur de désodorisant, cela pourrait être le fait qu’ils essaient de dissimuler quelque chose. Il peut s’agir d’odeurs d’animaux, par exemple, ou de moisissures qui se développent quelque part. Alors, essayez d’aller au fond de l’histoire avant de prendre une décision.
Mise en commun de l’eau dans la cour
Beaucoup de gens vous conseilleront de visiter une propriété un jour de pluie afin de voir s’il y a des fuites possibles. Mais une autre chose que vous pourrez voir est si des flaques d’eau se forment dans l’arrière-cour. Cela pourrait être le signe d’un mauvais nivellement ou de problèmes d’irrigation. Si vous ne pouvez pas visiter un jour de pluie, essayez de passer devant la propriété un jour où il le fait et jetez un coup d’œil à l’arrière-cour si possible.
Problèmes de toit
Si vous voyez des bardeaux endommagés, manquants ou enroulés sur un toit, il s’agit d’un gros problème dont vous devrez discuter avec le propriétaire. Ce n’est pas automatiquement un compromis s’ils offrent un bon rabais, mais vous devrez y réfléchir à deux fois avant d’accepter ce fardeau.
Ce sont tous des signes qu’une maison peut ne pas être aussi bonne qu’il y paraît. Votre meilleur pari est de travailler avec une bonne équipe et de prendre votre temps avant de faire votre choix final.
