Comment augmentez-vous la valeur de votre maison? De nos jours, avant d’acheter une maison, une personne voudra qu’elle ait des améliorations écoénergétiques pour économiser sur ses coûts d’exploitation. Les mises à niveau efficaces de la maison visent à réduire les factures d’énergie et à augmenter la valeur de la maison. Selon les recherches, une maison avec des améliorations écoénergétiques peut économiser jusqu’à 1 000 $ en factures d’énergie, tandis que les acheteurs peuvent payer 8 000 $ de plus à l’achat de la maison. Bien que vous puissiez repeindre et autres ajouts, il est essentiel de disposer de ces améliorations écoénergétiques pour obtenir des prix plus élevés pour votre maison. Quelles sont les améliorations écoénergétiques? Consultez la liste ci-dessous.
1. Isolation
De nombreuses personnes négligeront l’isolation de leur maison lors des mises à niveau. L’isolation de votre maison présente de nombreux avantages, y compris l’économie de la chaleur intérieure et lui permet également d’atteindre des prix plus élevés sur le marché. C’est l’un des moyens les plus rapides et les plus pratiques de rendre votre maison écoénergétique. Vous pouvez installer de la mousse, une sorte d’isolation dans votre grenier, votre sous-sol, votre vide sanitaire et les murs intérieurs pour économiser de l’énergie. Cette isolation permet à votre maison de rester fraîche en été et au chaud en hiver, ce qui permet d’économiser sur les frais de chauffage et de climatisation. Les statistiques révèlent que l’isolation de vos murs à elle seule peut vous faire économiser beaucoup sur les factures de chauffage et de climatisation et peut rapporter 1500 $ de plus lorsque vous décidez de vendre la maison.
2. Windows
Utilisez-vous toujours les fenêtres à l’ancienne dans votre maison? Vous devrez les mettre à niveau vers des modèles écoénergétiques pour économiser sur les factures de chauffage et de climatisation et ajouter de la valeur à votre maison. De nouvelles fenêtres amélioreront l’apparence de votre maison et préserveront son énergie. Plus d’air s’échappe par les ouvertures des fenêtres plus anciennes, ce qui vous fait perdre beaucoup de chauffage et de climatisation. Ces vieilles fenêtres vous obligeaient à faire fonctionner votre système CVC toute la journée pour obtenir les températures nécessaires à la maison.
En plus de cela, les vieilles fenêtres rendent également votre maison démodée et moins chère lors de la vente. Il est essentiel d’effectuer les mises à niveau en recherchant des fenêtres écoénergétiques avec une cote Energy Star. Ces fenêtres sont dotées d’un cadre moderne, de panneaux de verre supplémentaires et de gaz ajouté pour maintenir la température de votre maison. Grâce à ces fenêtres, vous pouvez économiser au moins 12% de vos factures d’énergie.
3. HVAC
Quel HVAC utilisez-vous pour refroidir votre maison? Est-ce le modèle à l’ancienne? Si c’est le cas, c’est là que vous perdez la plupart de votre énergie. Dans une maison typique, vous utilisez la majeure partie de votre énergie pour le chauffage et la climatisation des locaux, ce qui fait augmenter vos factures plus que prévu. Dans la plupart des maisons, un climatiseur et une fournaise peuvent consommer 43% de la consommation totale d’énergie.
Comment évitez-vous toutes ces dépenses? Le remplacement de votre système CVC peut sembler être une mise à niveau coûteuse, mais cela vous permet d’économiser beaucoup d’énergie à long terme. Si vous acceptez de remplacer le même, vous devez rechercher l’équipement Energy Star pour votre maison. Le climatiseur doit avoir un rapport d’efficacité énergétique saisonnier (SEER) d’au moins 15 pour vous permettre de profiter des faibles factures. Plus le SEER est élevé, plus les économies seront importantes.
4. Obtenez un toit frais
Votre toit doit-il être modernisé? Si tel est le cas, vous devez envisager le toit frais de votre maison. Pourquoi le toit frais? Les toits froids ont des couleurs blanches ou réfléchissantes, ce qui leur permet de se refléter sur les rayons du soleil et d’absorber moins de chaleur, ce qui permet à votre maison de rester fraîche en tout temps. Cette technologie permet à votre maison de rester 50 degrés plus froide que les toits normaux et augmente considérablement la valeur de votre maison. Même lorsque votre toit n’est pas encore arrivé à échéance, vous pouvez envisager de le repeindre avec des couleurs réfléchissantes pour le faire refléter les rayons du soleil. Même si vous n’obtiendrez pas les résultats escomptés, vous réduirez considérablement vos factures d’énergie.
5. Éclairage
Utilisez-vous toujours l’ancien éclairage à incandescence pour votre maison? C’est là que vous perdez de l’énergie ou empêchez votre maison de trouver un acheteur sérieux. Vous devrez mettre à niveau les ampoules en ampoules écoénergétiques, y compris des ampoules LED qui présentent de nombreux avantages pour votre maison. Premièrement, ils sont écoénergétiques et vous permettront d’économiser plus d’argent sur vos factures d’énergie. Ces ampoules ont également une longue durée de vie et vous apporteront une luminosité adéquate pour votre intérieur. Un endroit où vous avez besoin de deux ampoules s’allumera avec une seule. Ces ampoules sont également livrées avec des gammes de couleurs exceptionnelles, une faible chaleur rayonnée, fiables, et vous offriront un éclairage instantané.
Voici quelques améliorations écoénergétiques que vous pouvez apporter à votre maison. Lorsque vous apportez ces modifications, assurez-vous de partager la liste avec vos acheteurs potentiels pour mieux comprendre votre maison et connaître la raison du prix élevé. La plupart des acheteurs apprécieront d’avoir une maison à prix élevé mais avec des équipements écoénergétiques. Cela les aide à économiser sur les coûts de fonctionnement.
