Une fondation solide sert non seulement de support fiable et redistribue le poids du bâtiment au sol, mais assure également la durabilité de l’ensemble de la structure.
Des erreurs flagrantes de conception et d’installation entraînent des coûts importants pour leur correction à l’avenir et peuvent entraîner des fissures dans les murs, les plafonds, le glissement et l’affaissement de la maison.
Les critères de sélection
Un projet bien exécuté doit nécessairement contenir des calculs de charges de résistance, le type de fondation préféré et la valeur de sa profondeur.
Les types de fondations pour chalets sont choisis en fonction de l’étude et des calculs des paramètres suivants:
- les caractéristiques du sol porteur,
- les profondeurs de son gel et de son soulèvement,
- niveau et composition chimique des eaux souterraines,
- dénivelé sur le site,
- poids et superficie du bâtiment.
Un sol homogène de sable grossier avec un faible soulèvement est considéré comme idéal, car dans ce cas, la fondation n’est pas soumise à des charges de déformation.
Les sols limoneux, tourbeux et tourbeux sont les plus dangereux et les plus problématiques, ils nécessitent donc des recherches et des calculs minutieux. Soit dit en passant, c’est l’une des raisons qui affectent considérablement les prix des chalets.
Types de fondations
Par caractéristiques de conception, les types de fondations suivants sont distingués:
- ruban,
- solide,
- pile,
- de colonne.
Lors de la conception, il est nécessaire de prendre en compte le type de chalet, sa superficie et son poids, ainsi que de peser tous les avantages et inconvénients des différents types de fondations.
Ruban
Le type de fondation le plus populaire pour les chalets est le ruban, qui est déterminé par sa polyvalence, ses bonnes performances et son prix abordable.
Il peut être monolithique et préfabriqué, mais il est toujours érigé sous la forme d’un ruban sous les murs porteurs et les cloisons.
Lors de l’installation d’un ruban monolithique, la solution de béton est versée dans le coffrage renforcé. Et la conception de bloc prévoit l’utilisation de blocs FMS spéciaux. Les fondations préfabriquées conviennent aux sols secs, car il y a une possibilité de pénétration d’humidité à travers les joints. Son installation nécessite l’utilisation d’équipements spéciaux, il s’avère donc parfois plus cher que monolithique. Il est principalement utilisé pour les maisons en bois et à ossature.
Selon la profondeur d’approfondissement, il existe des options de surface et d’encastrement. La fondation en bande approfondie d’un chalet est montée sous la profondeur de congélation du sol et est utilisée pour les structures lourdes. Pour les maisons en bois et les structures préfabriquées légères, les fondations en bandes peu profondes sont le plus souvent utilisées, ce qui nécessite moins de coûts.
Solide
Une fondation monolithique pour un chalet offre une bonne stabilité sur les sols mous et soulevants. Pendant la construction, il est possible de ne pas effectuer de levés géodésiques approfondis, car cela ne nécessite pas de sol solide.
De telles fondations ne sont pratiquement pas enterrées et la dalle repose sur un coussin de gravats et de sable.
Une base solide de 250 à 300 mm d’épaisseur en béton épais garantit la fiabilité de la maison, mais une telle structure peut être inutilement coûteuse. Bien que ce type de fondation n’ait pas perdu sa popularité depuis de nombreuses années en raison de ses mérites. Est-il:
- solide et durable,
- convient aux maisons de toutes tailles et géométries,
- ne nécessite pas l’utilisation de machinerie lourde.
Les fondations en dalles sont coûteuses en raison de leur consommation de matériaux. La majeure partie de l’estimation est prise par le coût du béton à haute résistance et de l’acier d’armature, leur construction est donc justifiée dans le cas de sols faibles et flottants.
Dans certains cas, il vaut la peine d’envisager l’installation de fondations sur pieux comme alternative.
Pile
Pour la construction de chalets à partir de blocs de mousse et de poutres sur des sols meubles et flottants, les fondations sur pieux sont la meilleure option.
Les avantages de ces fondations sont:
- moins d’excavation,
- faible consommation de matière,
- la nappe phréatique n’est pas importante.
Les pieux en acier, en béton et en bois sont placés à une profondeur de 10 mètres, c’est-à-dire qu’ils sont enterrés sous le niveau de congélation sur une fondation solide.
Étant donné que les pieux sont abaissés jusqu’à ce qu’ils entrent en contact avec un sol solide, une telle fondation nécessite un calcul minutieux et est très laborieuse.
Selon les méthodes d’installation, les pieux peuvent être:
- martelé,
- farci,
- ennuyé,
- vis.
Les pieux vissés sont souvent la seule option pour les sols marécageux et tourbeux, qui sont considérés comme les plus problématiques.
Le coût d’une fondation sur pieux et d’un lit de bandes profondes est à peu près le même.
De colonne
La fondation sous forme de piliers de support est destinée aux phares, tels que les maisons en bois, à ossature et à ossature.
Il est largement utilisé pour les chalets de plain-pied en raison de:
- faible consommation de matière,
- l’absence d’exigences strictes en matière de dénivelés sur le site.
Des piliers en béton, brique, pierre et bois sont creusés le long du périmètre de la base et aux points de référence d’intersection des murs. La distance dépend du type de sol, du poids de la maison et est généralement de 1,2 à 2,5 m Pour soutenir le sous-sol, des linteaux en briques ou des panneaux de sous-sol sont construits entre les poteaux.
Les piliers ne sont pratiquement pas enterrés dans le sol, ils conviennent donc à la construction de maisons sur des sols secs, qui ne sont pas sujets au soulèvement et au gel.
Choix des matériaux
Lors de la construction d’une fondation pour un chalet, il est nécessaire de prévoir son renforcement, son imperméabilisation et son isolation.
Par conséquent, l’estimation comprend non seulement le coût du béton, mais également le coût:
- raccords,
- coffrage,
- terrassements,
- travaux de drainage,
- imperméabilisation et isolation.
Par conséquent, avec le bon marché du béton, le coût de la fondation peut représenter 20 à 30% du coût de la boîte à la maison.
Il n’y a pas de fondation universelle parfaite pour tous les types de maisons sur tous les types de sols. Par conséquent, lors de la construction d’une fondation pour un chalet, il est nécessaire d’analyser soigneusement tous les paramètres principaux.
Source: http://nikolinopark.ru
